Rue Terre al'Danse 34, 6000 Charleroi

Rue Terre al'Danse 34 - 6000 Charleroi - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Idéale pour une famille souhaitant s'y épanouir ou un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer. Sympathique habitation que vous devez à tout prix découvrir, située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, transports en commun, grands axes,... possibilité donc de se passer aisément d'un véhicule. Maison offrant un volume correct, en bon état général et ayant toujours été bien entretenue. Voici quelques lignes sur son agencement : salon très cosy avec voussettes et escaliers, dans le prolongement, salle à manger avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), cuisine équipée et salle de bains équipée également. A l'étage (réparti sur deux niveaux) : hall de nuit, 2 chambres offrant chacune une belle superficie et grenier (dont vous pouvez encore tirer profit). Également une bonne cave voutée au sous-sol (chaufferie rangement). Extérieurs : facilités de parking à l'avant, terrasse, jardin et accès à l'arrière (possibilité de construire un garage). Maison en grande partie remise à neuf il y a peu : façades en briques (neuves), nouvelle toiture en tuiles (pour le bâtiment principal), très bonne sous-toiture assez épaisse, corniche en PVC (neuve), plateforme en roofing en bon état également (pour les annexes), châssis double vitrage en PVC (certains plus récents que d'autres), volets, nouveaux velux, chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière de marque Viessmann (neuve), le contrôle de l'installation électrique n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique, compteur de type bi-horaire, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension,… Les qualités sont nombreuses, un seul conseil : venez lui rendre visite sans plus tarder ! (informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 2 chambres assez spacieuses grenier aménageable avec facilités de parking à l'avant, parking à l'arrière, jardin et accès sur 2 rues (donc possibilité de construire un garage) ∞ Façade : 2 façades en briques (neuves) ∞ Toiture : Nouvelle toiture en tuiles (pour le bâtiment principal) – Très bonne sous-toiture assez épaisse – Bonne charpente - Corniche en PVC (neuve) – Plateforme en roofing en bon état également (pour les annexes) ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (certains plus récents que d'autres) – Volets – Nouveaux velux ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Viessmann (neuve) – Boiler électrique pour la production de l'eau chaude - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire ∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée comprenant : évier, four, taques électriques, hotte meubles ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : baignoire faisant également office de douche, lavabo et wc ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher vinyle ou parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Volets ∞ Travaux réalises il y a peu : toiture et plateformes, corniche, façade, une partie des châssis, la chaudière et entretien régulier ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez et remettre en conformité l'installation électrique si nécessaire ATOUTS : ∞ Habitation fonctionnelle ∞ Dotée d'éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, voussettes,… ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe E - 44.500 kwh/an - CUSUPERFICIE : 3 a 80 ca DISPONIBILITE : A déterminer R.C : 431 €