Rue Charles Dupret 19, 6000 Charleroi

Rue Charles Dupret 19 - 6000 Charleroi - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Appartement hors du commun situé dans une maison de maître entièrement remise à neuf il y a peu, avec beaucoup de goût et d'originalité. Différent de ceux que vous avez l'habitude de visiter, appartement très lumineux, spacieux et très convivial. Situé au 3ème étage avec différents niveaux et au coeur du centre de Charleroi, à – de 50 m du nouveau centre commercial Rive Gauche et de toutes les commodités : écoles, restaurants, boulangeries, banques, transports en commun (bus, métro et train), pharmacies, grandes surfaces, hôpitaux, théâtres, cinémas, … possibilité donc se passer aisément d'un véhicule. Logement offrant une superficie de /- 130 m² et agencé de la manière suivante : hall d'entrée, wc indépendant avec lave-mains, salle de bains entièrement carrelée et équipée avec espace buanderie, agréable séjour avec jolie charpente apparente et mezzanine qu'il est possible d'aménager en bureau, espace détente,... les idées ne manquent pas, cuisine semi-équipée, bibliothèque, salon, dressing, 2 chambres offrant chacune une belle superficie et terrasse. Également une cave au sous-sol, toujours bien utile et appréciée par la clientèle. Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : immeuble de type 2 façades en briques, châssis double vitrage en PVC, vélux avec stores intégrés, chauffage central au gaz de ville, chaudière assurant également la production de l'eau chaude, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur électrique indépendant, PEB C,… Appartement coup de coeur avec un revenu castral permettant d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement ! Opportunité à saisir quel que soit votre profil : en effet, Charleroi est décrite comme la ville la plus in de Belgique ! Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement très atypique, ayant été remis à neuf il y a peu et comprenant : 2 chambres bureau, dressing, bibliothèque, terrasse et cave. Appartement réparti sur différents niveaux, très lumineux, spacieux et offrant beaucoup de caractère
∞ Façade : 2 façades en briques
∞ Toiture : Toiture en bon état général avec sous-toiture noire - Bonne charpente
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC dans les tons blancs – Velux avec stores intégrés
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle assurant également la production de l'eau chaude (Budérus) - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques
∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé (jusqu'en 2035) - Compteur indépendant – Spots intégrés
∞ Équipement de la cuisine : cuisine semi-équipée et comprenant : double évier, taque au gaz, four, hotte et meubles dans les tons clairs assez passe-partout
∞ Équipement de la salle de bains : équipée et comprenant : douche, wc, lavabo, baignoire espace buanderie - Wc indépendant avec meuble lavabo - Meuble lavabo dans l'une des chambres
∞ Revêtements de sol : carrelage ou parquet
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Spots intégrés - Parlophone
∞ Travaux réalises il y a peu : rénovation complète de l'immeuble il y a quelques années. Pour l'appartement : sols, murs, salle de bains, installation électrique et chauffage
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et réaliser quelques finitions
ATOUTS :
∞ Appartement en bon état général
∞ Appartement sain et lumineux
∞ Doté d'éléments de caractère : charpente apparente, murs en briques peintes, escaliers, différence de niveaux,…
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : /- 130 m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 669 €
PEB : classe c