Rue des Carrieres 18, 6040 Charleroi

Rue des Carrieres 18 - 6040 Charleroi - Maison RÉCEMMENT RÉNOVÉE idéalement située dans un quartier calme de Jumet.
Faible consommation énergétique : PEB C et possibilité d'obtention des droits d'enregistrements réduits !!

Possibilité d'également acquérir (sous offre àpd de 35.000 EUR) un garage de /- 32 m² avec fosse ainsi qu'un terrain à bâtir idéal pour la construction de garages en face de la maison.
Dimensions du terrain : 5,90m * 15,11m = 89.15m²
Permis d'urbanisme ayant d'ailleurs été obtenu pour la construction de 5 garages mais étant aujourd'hui expiré.

Composition :

Rez-de-chaussée : Beau séjour de - 31 m² donnant sur une cuisine semi-équipée.

Premier étage : Hall de nuit donnant accès à 2 chambres et à une salle-de-douches

2ème étage : Grenier aménageable.

Caves.

Equipements:
Châssis PVC DV, chaudière gaz condensation (Vaillant), radiateurs avec vannes thermostatiques

Rendement estimé : 5.5% net (loyer estimé de 650 EUR)

PEB C : 253 kWh/m².an - Etot : 22.020 kWh/an - N°20220506012983
RC < à 745 EUR (Possibilité d'obtention des droits d'enregistrements réduits)

Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle.