Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 65 m2.

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Rue de la Casmaterie 38, 4050 Chaudfontaine

Huis in Chaudfontaine

65 m² wonen

371 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€99.000~~

Over deze woning

L'agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette charmante maison 4 façades à rénover, située dans une rue tranquille de CHAUDFONTAINE. Avec une superficie habitable de 60 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et deux chambres. Vous profiterez également d'une terrasse à l'avant du bâtiment et d'un magnifique jardin de 250 m², tous deux orientés à l'ouest. Au sous-sol, vous trouverez deux caves. La maison bénéficie d'une toiture plateforme neuve, d'un chauffage par chaudière au gaz et d'un revêtement de sol en carrelage et chappe. L'électricité n'est pas conforme et les châssis sont en double vitrage PVC avec grille de ventilation. Le revenu cadastral est de 228€, avec la possibilité d'obtenir des frais réduits à 6%. Le PEB est de classe F. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez faire estimer votre maison, n'hésitez pas à contacter SKYIMMO.

Omschrijving van de makelaar

Rue de la Casmaterie 38 - 4050 Chaudfontaine - L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison 4 façades à rénover d'une superficie habitable de 60 m². Ce bien est situé dans une rue calme sur CHAUDFONTAINE et il est composé comme suit :

AU RDC: Salon (14) - salle à manger (14) - cuisine (8) - salle de douches (6) - 2 chambres (10-10) - terrasse à l'avant (10) - jardin (250)
AU SOUS-SOL: 2 caves (25)

Cette maison dispose d'un magnifique jardin de 250 m² ainsi que d'une terrasse à l'avant du bâtiment de 10 m² orientés à l'ouest ! Ce bien est proche de toutes commodités !

Toiture: plateforme neuve
Chauffage: chaudière au gaz
Revêtement au sol: carrelage chappe
Electricité: non-conforme
Châssis: double vitrage en PVC (nouveau châssis) grille de ventilation
Revenu cadastral: 228€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB: F - E. spec : 448 kWh/m2.an - E. totale : 34243 kWh/an - Numéro : 20230526019849

Vous souhaitez faire estimer votre maison SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés Contactez-nous sans plus tarder au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Kenmerken

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Vraagprijs

€ 99.000

Type

Huis

Bewoonbaar

65 m²

Grond

371 m²

Prijs/m²

€ 1.523

EPC

448 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 29.120 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 2.912/jaar).

Aanvullende details