Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 290 m2.

Wat is de EPC waarde?

De EPC waarde is 327-327 kWh/m2.

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Clos des Mésanges 4, 4052 Chaudfontaine

Huis in Chaudfontaine

290 m² wonen

1937 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€650.000~~

Over deze woning

Welkom bij deze prachtige woning, gelegen aan een rustige doodlopende weg in Beaufays. Dit pand wordt u aangeboden door SKYIMMO. De woning is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond vindt u een hal (13m2), living (35m2), keuken (18m2), drie slaapkamers (16m2, 12m2 en 16m2), badkamer (9m2), en een wasruimte (21m2). Op de eerste verdieping bevinden zich nog een living (40m2), een tweede badkamer (13m2), keuken (9m2) en twee slaapkamers (19m2 en 16m2). Naast de woning beschikt u ook over twee garages en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Deze woning zal liefhebbers van ruimte, rust en groen zeker bekoren! Als extra kunt u ook de meubels en de robotmaaier overnemen om het onderhoud van de ruime tuin te vergemakkelijken. De woning uit 1965 verkeert in goede staat met een dak uit 1991 en elektriciteitsvoorzieningen die momenteel worden geüpdatet. Verwarming is centraal op stookolie en er zijn houten (Meranti) ramen met dubbel en enkel glas, inclusief elektrische/mechanische rolluiken. De kadastrale inkomsten voor de begane grond en eerste verdieping bedragen respectievelijk 1370 euro en 686 euro. Wat betreft energieprestaties, het gelijkvloers heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) F en de eerste verdieping EPC D. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen bij SkyImmo!

Omschrijving van de makelaar

Clos des Mésanges 4 - 4052 Chaudfontaine - Cette magnifique propriété située dans une impasse à BEAUFAYS, vous est proposée par l'agence SKYIMMO.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entré (13) - Living (56) - Cuisine (18) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (16) - Salle de bain (9) - Buanderie (21)
1ER ÉTAGE : Living (40) - SDB (13) - Cuisine (9) - 2 Chambres (19-16)
Les DEUX garages et les nombreuses places de parking vous permettront de garer vos véhicules (ou ceux de vos convives) sans problème.

Vous aimez les grand espaces, un environnement paisible et les espaces vert Cette maison est faite pour vous !!

Vous aurez la possibilité de d'acheter le bien avec les meubles, notamment avec la tondeuse robot afin d'entretenir sans difficultés ce magnifique et spacieux jardin.

Toiture : Bon état (1990)
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Central au mazout
Châssis : Double/simple vitrage en bois (Meranti) volets électriques/mécaniques
Revenu cadastral Rez: 1370 €
Revenu cadastral 1er: 686 €

PEB REZ: F - E.spec : 452 kWh/m2 .an - E.totale 71.7199 kwh/an - Numero: 20210613004357
PEB 1er: D- E.spec : 327 kWh/m2 .an - E.totale 40.853 kwh/an - Numero: 20210613004357

Le bien à été construit en 1966. Par ailleurs, l'étage à été construit en 1990. La toiture est donc relativement "jeune" et ne présente aucun signe d'usure ou défaults.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations Contactez-nous au :

- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.