Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 290 m2.

Wat is de EPC waarde?

De EPC waarde is 327-327 kWh/m2.

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Clos des Mésanges 4, 4052 Chaudfontaine

Huis in Chaudfontaine

290 m² wonen

1937 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€650.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtige woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Beaufays, aangeboden door het vastgoedkantoor SKYIMMO. Deze woning bestaat uit de volgende indeling:

Op de begane grond bevindt zich de entreehal (13m²), een ruime woonkamer (35m²), een uitgeruste keuken (18m²), drie slaapkamers variërend tussen (12-16m²), een badkamer (9m²) en een wasruimte (21m²). De eerste verdieping biedt nog een extra woonkamer (40m²), een tweede badkamer (13m²), een keuken (9m²) en nog twee slaapkamers (19-16m²). Bij deze woning heeft u ook het voorrecht van twee garages en voldoende parkeerplaatsen, ideaal voor het parkeren van uw auto's of die van uw gasten. Bent u een liefhebber van grote ruimtes, rust en groene omgevingen? Dan is dit huis perfect voor jou! Bovendien kunt u ervoor kiezen om deze woning met meubels te kopen, inclusief een robotmaaier, perfect om de prachtige en ruime tuin te onderhouden. De woning, gebouwd in 1965, is in goede staat, met een dak dat dateert van 1991 en elektriciteit die momenteel wordt gekeurd. Het verwarmingssysteem is centraal op olie en de ramen zijn dubbel / enkel glas in meranti hout, met elektrische / mechanische rolluiken. Het kadastraal inkomen voor de begane grond is € 1370 en voor de eerste verdieping is dit € 686.

Omschrijving van de makelaar

Clos des Mésanges 4 - 4052 Chaudfontaine - Cette magnifique propriété située dans une impasse à BEAUFAYS, vous est proposée par l'agence SKYIMMO.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (13) - Living (56) - Cuisine (18) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (16) - Salle de bain (9) - Buanderie (21)
1ER ÉTAGE : Living (40) - SDB (13) - Cuisine (9) - 2 Chambres (19-16)
Les DEUX garages et les nombreuses places de parking vous permettront de garer vos véhicules (ou ceux de vos convives) sans problème.

Vous aimez les grand espaces, un environnement paisible et les espaces vert Cette maison est faite pour vous !!

Vous aurez la possibilité de d'acheter le bien avec les meubles, notamment avec la tondeuse robot afin d'entretenir sans difficultés ce magnifique et spacieux jardin.

Toiture : Bon état (1990)
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Central au mazout
Châssis : Double/simple vitrage en bois (Meranti) volets électriques/mécaniques
Revenu cadastral Rez: 1370 €
Revenu cadastral 1er: 686 €

PEB REZ: F - E.spec : 452 kWh/m2 .an - E.totale 71.7199 kwh/an - Numero: 20210613004357
PEB 1er: D- E.spec : 327 kWh/m2 .an - E.totale 40.853 kwh/an - Numero: 20210613004357

Le bien à été construit en 1966. Par ailleurs, l'étage à été construit en 1990. La toiture est donc relativement "jeune" et ne présente aucun signe d'usure ou défauts.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations Contactez-nous au :

- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.