Rue du Beau Moulin 48, 6200 Châtelet

Rue du Beau Moulin 48 - 6200 Châtelet - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : sympathique habitation située à l’angle de deux rues et comprenant 3 chambres garage ( ! pas d’extérieur)∞ Façade : 3 façades en briques à l’avant∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de roche – Corniches en PVC (pour pratiquement tout le bâtiment) – Toiture des annexes à contrôler∞ Châssis : châssis simple vitrage en bois – Volets au RDC∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Saint Roch (entretenue régulièrement selon le propriétaire) – Possibilité de gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance – Possibilité de cheminée fonctionnelle∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude∞ Equipement de la cuisine : spacieuse cuisine semi-équipée avec coin repas et comprenant : four, taques électriques, hotte, double évier meubles∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo et wc (le tout entièrement carrelé)∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Volets (au RDC)∞ Travaux réalises il y a peu : entretien régulier, boiler et réparation de la plomberie∞ Travaux à réaliser : châssis, installation électrique et vérifier la toiture des annexesATOUTS :∞ Maison en bon état général∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir ( ! absence de jardin)SUPERFICIE : 1 are 30DISPONIBILITE : A déterminerR.C : 446€PEB : classe G – CU 20211225000695 – 20.615 /kWh.an