Place Wilson 122, 6200 Châtelineau

Place Wilson 122 - 6200 Châtelineau - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité prix ! Maison spacieuse et située à proximité de toutes les commodités (et donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule) avec parking à l’avant pour minimum 2 véhicules, jardin de ville très rassurant, terrasse et remise toujours appréciée par la clientèle. De plus, maison avec un revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrement. Composition : agréable séjour (espace ouvert très convivial) et dans son prolongement bureau ou salle de jeux, cuisine avec coin repas et salle-de-bains à rafraîchir mais tout à fait fonctionnelle. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec sous-toiture, châssis double-vitrage en PVC, volets en partie, chauffage central au gaz de ville, électricité commencée mais à terminer, compteur ordinaire et possibilité de citerne d’eau de pluie si vous le désirez. Travaux à prévoir : rafraichir le tout, cuisine et plateforme de l’annexe. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire mais également et surtout pour programmer une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison 3 chambres avec parking à l’avant pour minimum 2 véhicules, jardin de ville, terrasse, remise, caves grenier aménageable∞ Façade : 2 façades dans les tons clairs∞ Toiture : Toiture en tuiles terre-cuite en bon état général – Bonne charpente et sous-toiture assez épaisse – Plateforme de l’annexe à revoir∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets en partie∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de /- 15 ans assurant également la production de l’eau chaude – Possibilité également de cheminées fonctionnelles si vous le désirez∞ Installation électrique : L’installation est à revoir en partie – Compteur de type ordinaire – Nouvelle boite à fusibles∞ Equipement de la cuisine : Cuisine dans le prolongement du séjour avec coin repas accès au jardin, celle-ci comprend : four, évier, hotte, vitro et quelques meubles (les électros sont récents mais les meubles seront à remplacer prochainement)∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez de chaussée entièrement carrelée et fonctionnelle même si à rafraichir et comprenant : bain, lavabo et WC∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, celle-ci n’est plus utilisée actuellement – Volets en partie∞ Travaux réalisés il y a peu : L’installation électrique en partie – Certains électros au niveau de la cuisine∞ Travaux à réaliser : Installation électrique à terminer – Plateforme de l’annexe à revoir – Cuisine à rafraichir rafraîchir le toutATOUTS :∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle vu la configuration du bien ou famille, jeune couple souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 2 aresDISPONIBILITE : à déterminerR.C : inférieur à 745 €PEB : classe E – CU 20220827003465 – 52.249 /kWh.an