Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 126 m2.

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Rue Jean Stassart 30, 4367 Crisnée

Huis in Crisnée

126 m² wonen

93 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€322.000~~

Over deze woning

"Le Clos Stassart" is een nieuw high-end project ideaal gelegen dichtbij het centrum van Crisnée (15 minuten van Luik en 1 uur van Brussel). Deze nieuwe woning van 126m² zal u bekoren met zijn hoogwaardige afwerking en de prachtige buitenruimte met onbelemmerd uitzicht op het omliggende platteland. De begane grond bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een wasruimte, een prachtige en zeer lichte L-vormige woonkamer, open naar een uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de privétuin. De bovenverdieping biedt 3 mooie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel, bad en douche. Duurzame isolatie en geavanceerde technologieën zorgen ervoor dat elke woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen (EPC A). Deze woning is ontworpen om de levenskwaliteit en het comfort van de bewoners te optimaliseren, met onder andere: aluminium dubbel glas kozijnen, HR VAILLANT condensatiegas boiler, multi-zone vloerverwarming, dubbelstrooms ventilatiesysteem, half massief parket, decoratieve binnendeuren, volledige sanitaire sets, isolatie: 10 cm PU in dekvloer, 12 cm PU in gevel, 24 cm wol in dak; regenwatertank met hydrofoorgroep. Twee parkeerplaatsen onder carport zijn te koop voor €25.000. Elk eigendom wordt volledig afgewerkt geleverd (met uitzondering van schilderwerk) en zal klaar zijn voor levering bij de akte.

Omschrijving van de makelaar

Rue Jean Stassart 30 - 4367 Crisnée - « Le Clos Stassart » est un nouveau projet de standing idéalement situé à proximité du centre de Crisnée (15min de Liège et 1h00 de Bruxelles). Cette maison neuve de 126m² vous séduira pas la qualité de ses finitions et son superbe espace extérieur offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec w.c visiteur, d'une buanderie, d'un superbe séjour en L très lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin privatif. L'étage propose 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec w.c, lavabo, baignoire et douche. Une isolation durable et le recours aux technologies de pointe permet à chaque bien de répondre aux plus hauts standards de performance énergétique (PEB A). Ce bien a été conçu dans le but d'optimiser la qualité de vie et le confort de ses occupants notamment grâce à : - Châssis alu DV - Chaudière gaz condensation HR VAILLANT - Chauffage sol multi-zones - VMC double-flux - Parquet semi-massif - Portes intérieures décoratives - Ensembles sanitaires complets - Isolation : 10 cm PU en chape, 12 cm PU en façade, 24 cm laine en toiture ; - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Deux emplacements sous car-port à acquérir au prix de 25.000€ Chaque bien est délivré entièrement terminé (hormis les peintures) et seront prêts à être livrés à l'acte.. Renseignements et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l'adresse bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.