Rue Joseph Wauters 284, 6020 Dampremy

Rue Joseph Wauters 284 - 6020 Dampremy - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix ! Habitation avec jardin, terrasse et différentes dépendances toujours appréciée par la clientèle (possibilité d'atelier, d'abri pour le bois,…). Voici quelques lignes sur son agencement : salon avec cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois), cuisine avec coin repas, salle de bains. A l'étage : 2 chambres communicantes grenier aménageable accessible par un escalier et dont on peut encore tirer profit (chambres supplémentaires, bureau, espace détente,… les idées ne manquent pas). Également de bonnes caves voutées au sous-sol (celles-ci sont compartimentées). Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : habitation de type 2 façades en ciment (possibilité de la peindre dans des coloris assez sympas), bonne toiture en tuiles, sous-toiture, très bonne charpente, corniches en PVC, châssis double vitrage en PVC ou simple vitrage en bois, gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse, installation électrique à revoir, PEB gcompteur de type bi-horaire, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension, … De , située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,… Idéale pour un jeune couple à ses débuts ou pour une famille souhaitant s'y épanouir ! A visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 2 chambres grenier aménageable, différentes dépendances et jardin plat et facile d'entretien. ∞ Façade : 2 façades en ciment (possibilité de la peindre dans des coloris assez sympas) ∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Sous-toiture – Très bonne charpente - Corniches en PVC ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC ou simple vitrage en bois ∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d'opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) ∞ Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type bi-horaire ∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas quelques meubles. Cuisine avec cheminée fonctionnelle et accès vers les extérieurs ∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : douche, wc, lavabo et espace buanderie ∞ Revêtements de sol : carrelage ou vinyle pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout – Différentes entrées – Possibilité d'extension ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique, remplacer certains châssis et rafraîchir le tout ATOUTS : ∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme ∞ Habitation fonctionnelle ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : 50 centiares DISPONIBILITE : Bail écrit à respecter R.C : 297 € - division en cours - des frais de géomètre seront à prévoir à concurrence d'1/4 soit un montant de 525 € HTVA PEB : G 48141 kWh/an - CU