Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 187 m2.

Terug naar resultaten

Broelstraat 5, 8540 Deerlijk

Huis in Deerlijk

187 m² wonen

228 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€350.000~~

Over deze woning

Deze woning is ideaal gelegen vlakbij een basisschool, aan de zuidwest-zijde van een lokale toegangsweg en tegenover een groot park zonder gebouwen. Er zijn parkeerplaatsen tegenover het huis en het is gemakkelijk bereikbaar via twee hoofdwegen naar snelwegen. Bovendien ligt het op fietsafstand van treinstations. Het huis is gebouwd voor extra ruimte en heeft een gunstige 6% btw dankzij 10 jaar anciënniteit. Binnenin vind je een geïntegreerde garage met wasruimte, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met veel plaats voor een ontbijttafel. Grote ramen leiden naar een zuidwestelijk terras dat uitkomt op een volledig omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, een apart toilet en drie royale slaapkamers. Alle kamers hebben rechte muren en ramen met rolluiken. Een veilige vaste trap leidt naar de volledig geïsoleerde en ingerichte zolderverdieping met extra ruime kamers, een extra wastafel en veel opbergruimte. De woning biedt verschillende extra voordelen, zoals een zeer gunstig EPC: energielabel A (95 kWh/m²), een condensatie gasverwarmingsketel, warmterecuperatie ventilatie, een gekeurde elektriciteit tot 2037, regenwaterrecuperatie voor wasruimte en toiletten (capaciteit 7000 L met put-pomp), en internet- en tv-aansluitingen (via kabel of telefonie). Er is ook een voortuin met een dubbele brede oprit. Neem rechtstreeks contact op met de eigenaars voor een begeleide rondleiding!

Omschrijving van de makelaar

Broelstraat 5 - 8540 Deerlijk - Dicht bij lagere school, langsheen de ZW-kant van een lokale toegangsbaan, en rechtover een uitgestrekt wandelpark zonder gebouwen! Vlot bereikbaar met parkings aan de overkant. Via 2 banen naar autosnelwegen en op fietsafstand van treinstations.
Voor meer ruimte hoger gebouwd ; 10-jaar anciënniteit voor gunstige 6% btw.
Inpandige garage met wasplaats; ruime leefruimte en uitgeruste keuken met veel plaats voor de ontbijttafel ! Brede deurramen geven toegang tot de ZW-gerichte terras : in een volledig omheinde tuin.
Op het verdiep : heldere badkamer met meubels voor 2 wastafels, ligbad, en inloop-douche ; afzonderlijke toilet en drie ruime slaapkamers. Overal rechte muren en vensters met rolluiken! Heldere gang met een veilige vaste trap naar het zolderverdiep :
Ook volledig geïsoleerd en ingericht (met laminaat op betonchape) voor nog ruime slaapkamers met bijkomende wastafel (kw) , en veel bergruimte !
Extra troeven : zeer gunstige EPC: energielabel A ( 95 kWh/m²) ; condenserende gasverwarmingsketel ; luchtverversing met warmte-recuperatie ; conforme keuring elektriciteit tot 2037 ; regenwater voor wasruimte en toiletten (cap.7000 L, met put-pomp) ; Internet en tv-aansluitingen (via kabel of telefonie). Voortuin met een dubbel-brede oprit. Neem contact voor een geleid bezoek : rechtstreeks met de eigenaars !

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 350.000

Type

Huis

Bewoonbaar

187 m²

Grond

228 m²

Bouwjaar

2012

Prijs/m²

€ 1.872

EPC

95 kWh/m² A

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 712

Referentie

Q0QBYUAGNXCB

EPC Certificaat

20230511-0002888284-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →