Oude Baan 115, 9200 Dendermonde

Oude Baan 115 - 9200 Dendermonde - Ben je op zoek naar een 3-gevelwoning die je nog volledig naar jouw eigen smaak kan renoveren Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende ligging nabij het station te Oudegem-Dendermonde, de garage en zuid georiënteerde tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- Kelder: de woning beschikt over een kelder (8m²).
- GLV: langs de inkomhal (11m²) komen we bij de leefruimte (29m²) met aansluitend de keuken (15m²) en de garage (20m²) met wasberging. Verder vinden we de badkamer (5m²). Er is bovendien een tuin (167m²) met overdekt terras en een extra berging (12m²).
- 1steV: hier bevinden zich de nachthal (3m²) met 2 slaapkamers waarvan 1 opgedeeld in 2 kleinere ruimtes (14-11-9m²).
- Zolder: via een vaste trap komen we bij een extra nachthal (2m²) met toegang tot de zolder (24m²) waar mogelijks nog 1 grote of 2 kleinere slaapkamers ingericht kunnen worden.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (973 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 272 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 34.400. Het pand dateert uit 1939. Online sinds mei 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 185.000, ofwel ± € 1.057 per m².