Eegene 34, 9200 Dendermonde
Over deze woning
Zoekt u een ruime woning of perfecte bouwgrond voor uw project? We hebben precies wat u nodig heeft. Het pand is gelegen op een groot perceel van maar liefst 1785m². De woonruimte, inclusief bijbehorende opslaggebouwen, biedt veel mogelijkheden voor persoonlijk gebruik of als projectterrein. Er is een bouwvergunning mogelijk voor een woning met een loods, en we hebben al een positief vooradvies ontvangen van de stad Dendermonde voor het bouwen van een magazijn en winkelruimte. Indeling:
- Begane grond: via de entreehal (6m²) komen we in de woonkamer (19m²). Vervolgens leidt dit naar een tweede woonkamer aan de achterkant van het huis (23m²), met toegang tot een slaapkamer (13m²). Als we terug gaan door de hal vinden we een tweede slaapkamer (12m²), een kelder (8m²) en een keuken (11m²), die leidt naar een badkamer (7m²). Dit perceel heeft ook twee voorste bijgebouwen en een grote opslagruimte aan de achterkant van het huis, allemaal met vergunning. - Eerste verdieping: een vaste trap leidt naar een ruime zolder (105m²). Bij aankoop van dit pand is er een renovatieverplichting van toepassing waarbij de koper verplicht is om de woning binnen vijf jaar energetisch te verbeteren tot energielabel D of hoger. Heb je interesse in dit pand of ben je op zoek naar een projectterrein? Neem gerust contact met ons op.
Omschrijving van de makelaar
Eegene 34 - 9200 Dendermonde - Bent u op zoek naar een ruime woonst of een ideale projectgrond Wij hebben wat u zoekt.
De woonst ligt op een perceel van maar liefst 1785m². De woning met bijhorende stallingen biedt tal van mogelijkheden om zowel zelf te bewonen of te dienen als projectgrond. Een vergunning voor het bouwen van een woning met loods kan verkregen worden. Een positief preadvies van de stad Dendermonde werd reeds bekomen voor het bouwen van een magazijn en retail.
Indeling:
- GLV: via de inkomhal (6m²) komen we in de woonkamer (19m²) uit. Wanneer we doorgaan, komen we uit in de tweede achterliggende woonkamer (23m²) met toegang tot de slaapkamer (13m²). Als we teruggaan via de hal vinden we de tweede slaapkamer (12m²), de kelder (8m²) en de keuken (11m²). Via de keuken komen we in de badkamer (7m²). Verder beschikt dit perceel over 2 bijgebouwen vooraan en 1 ruime stalling achteraan de woonst. Deze gebouwen zijn vergund.
- 1steV: via de vaste trap komen we in de ruime zolder terecht (105m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Ben je geïnteresseerd in deze woonst of zoekt u een projectgrond Aarzel niet ons te contacteren.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 220 m², een perceel van 1.785 m². Het pand dateert uit 1945. Het EPC-label is F (1277 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000, ofwel ± € 2.841 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 58.900. Online sinds juli 2023.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Eegene 34, 9200 Dendermonde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Eegene 34, 9200 Dendermonde
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Dendermonde?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Dendermonde.
Marktcijfers in Dendermonde
Vergelijkbare panden te koop in Dendermonde
Recent verkocht in Dendermonde
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.