Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Eegene 4, 9200 Dendermonde

Huis in Dendermonde

200 m² wonen

1023 m² perceel

~~€395.000~~

Over deze woning

Ben je op zoek naar een bungalow met een idyllische tuin aan het water? Lees dan zeker verder! Deze woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 1023m², is centraal en op loopafstand van diverse voorzieningen gelegen, volledig gelijkvloers met een aantrekkelijke tuin. Indeling:
- Begane grond: De brede voortuin leidt naar de voordeur en vervolgens naar de inkomhal (19m²) met apart toilet. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een lichte woonruimte (45m²), uitgerust met verschillende grote ramen en een knusse houtkachel. Daarna komt de volledig uitgeruste keuken (11m²). Naast de keuken ligt een praktische kantoorruimte (8m²). Verder zijn er drie slaapkamers (18-16-7m²) en een volledig uitgeruste badkamer (5m²). De woning beschikt ook over een zeer ruime garage (31m²) en enkele extra ruimtes (24-5-4m²). - Zolder: De zoldertrap leidt naar een grote ruimte die als opslagruimte kan dienen. Een renovatieverplichting is van toepassing bij deze verkoop. De koper heeft 5 jaar om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Mocht je interesse hebben om deze prachtige woning te bezichtigen na het lezen van deze tekst, neem dan snel contact met ons op om een bezoek te plannen!

Omschrijving van de makelaar

Eegene 4 - 9200 Dendermonde - Ben je op zoek naar een gelijkvloerse woning met gezellige tuin aan het water Lees hier dan zeker even verder!

De perceeloppervlakte van maar liefst 1023m², de centrale ligging op wandelafstand van verschillende voorzieningen, de volledig gelijkvloerse woning en de gezellige tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: langs de ruime voortuin komen we bij de voordeur en vervolgens in de inkomhal (19m²) met apart toilet. Aan de linkerkant van de inkomhal vinden we een lichtrijke leefruimte (45m²) die voorzien is van verschillende grote raampartijen en een gezellige houtkachel. Aansluitend komen we in de volledig ingerichte keuken (11m²) met alle voorzieningen. Aangrenzend is er nog een functionele bureauruimte (8m²). Vervolgens bevinden er zich nog drie slaapkamers (18-16-7m²) en een volledig uitgeruste badkamer (5m²). De woning beschikt over een zeer ruime garage (31m²) en enkele extra ruimtes (24-5-4m²).
- Zolder: via de zoldertrap komen we op een grote ruimte die kan dienen als stockageruimte.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Heb je, na het lezen van deze tekst, interesse gekregen om deze mooie woning eens te bezoeken Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Huis

Bewoonbaar

200 m²

Grond

1023 m²

Bouwjaar

1970

Prijs/m²

€ 1.975

EPC

431 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.175

Referentie

6Z-UMI40AW-H

EPC Certificaat

20231029-0003026442-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →