Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 2092 m2.

Terug naar resultaten

Oudegemse Baan 43, 9200 Dendermonde

Huis in Dendermonde

2092 m² wonen

2602 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€399.000~~

Over deze woning

Deze recent opgeleverde nieuwbouwwoning uit 2023 is vrijgesteld van BTW en wordt verkocht met registratierechten. Het huis bestaat uit een ruime entreehal met gastentoilet en ingebouwde kast, een grote woonruimte met een open, volledig ingerichte keuken, en een praktische berging. Voor extra lichtinval zijn er een lichtkoepel en een groot schuifraam voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet. Er zijn ook 2 extra slaapkamers en een verwarming berging op de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Uniek aan deze woning is de parkeermogelijkheid via een straatje aan de achterzijde en de vergunning voor het plaatsen van een garage. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een zuidwestelijke ligging, ideaal voor zonliefhebbers. Bovendien ligt de woning dicht bij horeca, winkels en openbaar vervoer, en is er een goede verbinding naar de belangrijke hoofdwegen. De elektriciteit is conform to 2048 en de woning heeft een EPC-label A met een score van E30. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Omschrijving van de makelaar

Oudegemse Baan 43 - 9200 Dendermonde - Deze nieuwbouwwoning werd opgeleverd in 2023 en wordt verkocht onder registratierechten (en dus geen BTW!). De indeling ervan is als volgt: ruime inkomhal met gastentoilet en inbouwkast, ruime leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken en de gebruiksvriendelijke bergruimte. De lichtkoepel en grote schuifraam zorgen voor de nodige lichtinval. De eerste verdieping biedt plaats aan 2 volwaardige slaapkamers, badkamer (met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo) en apart toilet. De zolderruimte is bereikbaar met vaste trap en omvat 2 extra volwaardige slaapkamers en een chauffageberging. Grote troef aan deze gesloten bebouwing is het achterliggend straatje waarlangs u uw voertuig kan parkeren. Er werd reeds een vergunning verleend voor de plaatsing van een garage. De onderhoudsvriendelijke tuin is zuidwestelijk gelegen waardoor u praktisch de hele dag van de zon geniet. De woning bevindt zich op korte afstand van horeca, winkels en openbaar vervoer en met een zeer goede verbinding naar de grote invalswegen. Elektriciteit is CONFORM tot 2048 en EPC-score van E30 (label A). Wenst u een GRATIS SCHATTING van uw eigendom, extra informatie of een bezoek ter plaatse Contacteer IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be of 052/46.00.00. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.