Koebosstraat 13C, 9200 Dendermonde

Koebosstraat 13C - 9200 Dendermonde - BEZOEKAVOND DINSDAG 14 JUNI - NA AFSPRAAK! BIEDEN VANAF €500.000
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be
EPC attest kan gedownload worden via WWW.OCVASTGOED.BE

Deze prachtige open bebouwing (260m²) op een ruim perceel met magnifiek landelijk verzicht en zonnige tuin bevindt zich in de rustige omgeving van Appels. Op een zeer centrale ligging voor belangrijke invalswegen, winkels en scholen binnen bereik.

De indeling als volgt:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke ruime leefruimte met uitzicht op de velden (43m²), landelijke keuken voorzien van alle noodzakelijke (SMEG) toestellen en ruime wasplaats.

Eerste verdieping te betreden met trap:
Zeer ruime centrale overloop, 3 zeer grote slaapkamers (16m²/12m²/21m²) voorzien van inloop dressing (10m²), bureau, badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en dubbele lavabo.

Zolderruimte te bedreden met uitvaltrap:
Mogelijkheid tot creatie van één extra grote slaapkamer. Elektriciteit aanwezig.

Magnifiek terras voorzien van parkettegel. Ruime tuin met tuinhuis.

Inpandige garage aanwezig alsook veel parkeerruimte op de oprit.

Technische gegevens:
Centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, bouwjaar 2007.

Bent u op zoek naar rust en ruimte Kom dan zeker langs!

EPC 129 (energielabel B) / Bewoonbare oppervlakte: 260m² / Perceel oppervlakte: 613m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen erfgoed.
Gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2022. Het pand dateert uit 2007. Het EPC-label is B (129 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.173. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 599.000 naar € 500.000 (-17%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 500.000, ofwel ± € 1.923 per m².