Leeuwlantstraat 62, 2100 Deurne
Over deze woning
Op zoek naar een woning met renovatiepotentieel in Deurne? Overweeg dan deze ruime rijwoning met vier slaapkamers. Gelegen in de nabijheid van het Rivierenhof, openbaar vervoer, slagerijen, bakkerijen, supermarkten en scholen, biedt deze woning een centrale doch rustige omgeving. Bij binnenkomst leidt de hal u meteen naar de ruime woonkamer en keuken. De geïnstalleerde keuken is uitgerust met kasten, een gasvuur, een koelkast, oven en dubbele gootsteen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer die recentelijk is voorzien van een nieuwe inloopdouche en een enkele wastafel, plus wasmachineaansluiting. De eerste verdieping beschikt tevens over een apart toilet en een veranda, ook voorzien van een wasmachineaansluiting en een boiler voor warm water. De veranda geeft u toegang tot een gezellige tuin met wateraansluiting en regenwateropvangsystemen. De eerste verdieping herbergt een uitgestrekte woonkamer, die kan worden opgesplitst tot extra slaapkamers met toevoeging van deuren. Via de woonkamer komt u bij de tweede keuken en badkamer. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers (12, 6, 10 m²). Enkele hoogtepunten zijn de charmante gevel, de rustige locatie, de aangename tuin, de mogelijkheid om te transformeren tot een kangoeroewoning, recent vernieuwde riolering en een grote kelder. Houd er rekening mee dat deze woning onderhevig is aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Bezoek https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen voor meer informatie. De financiële gegevens zijn als volgt: Aankoop exclusief kosten: €299.000, Registratierechten (3%): €8.970, Kadastraal inkomen: €780, Geschat notaris ereloon: €2.477, Geschatte aktekosten notaris: €525, Totale aankoopprijs: €311.072. Berekeningen zijn gebaseerd op de veronderstelling dat de woning als hoofdverblijfplaats wordt gebruikt. Voor gedetailleerde berekeningen, bezoek www.notaris.be.
Omschrijving van de makelaar
Leeuwlantstraat 62 - 2100 Deurne - Rijwoning met veel potentieel en 4 slaapkamers in Deurne!
Bent u op zoek naar een woning om te renoveren naar uw eigen smaak & stijl Een ruime woning met plek voor maar liefst 4 ruime slaapkamers Breng dan zeker een bezoek!
Het huis is gelegen op een ideale locatie in Deurne nabij het Rivierenhof, openbaar vervoer, verschillende bakkers, slagers, supermarkten en scholen! Dankzij haar centrale doch rustige ligging heeft u alles wat u nodig heeft in uw directe omgeving.
U komt de woning binnen via de inkomhal welke u meteen naar de ruime living en keuken brengt. De keuken is geïnstalleerd en voorzien van kasten boven- en onderaan, een gasvuur, een koelkast, een oven en een dubbele spoelbak.
Via de keuken bereikt u de badkamer die is voorzien van een vernieuwde inloopdouche, alsook van een enkel lavabomeubel. De badkamer is verder uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine. Verder vindt u op de eerste verdieping een apart toilet alsook een veranda. Deze veranda is eveneens voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Hier hangt tevens ook de doorstromer voor het warm water.
Via de veranda bereikt u de gezellige tuin met aansluiting voor water en enkele tonnen die regenwater opvangen.
Op de eerste verdieping treft u een ruime living. Deze kan echter opgesplitst worden in een vierde en zelfs vijfde slaapkamer mits het toevoegen van enkele deuren.
Via de living bereikt u de tweede keuken alsook de tweede badkamer.
Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers aanwezig (12, 6, 10 m²).
Pluspunten:
Huis met charmante gevel en veel potentieel
Rustig gelegen
Leuke tuin
Mogelijkheid tot omvormen tot een kangeroewoning
Recent vernieuwde riolering (nieuwe septische put, buizen en deksel)
Grote kelder
Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€299.000Registratierechten (3%):€8.970Kadastraal inkomen:€780Raming Ereloon Notaris*:€2.477Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€311.072* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Deurne (2100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.424 per m². De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 210 m². Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 780. Online sinds oktober 2023. Het EPC-label is E (419 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leeuwlantstraat 62, 2100 Deurne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leeuwlantstraat 62, 2100 Deurne
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Deurne.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.