Hasseltsestraat 44, 3290 Diest

Hasseltsestraat 44 - 3290 Diest - Diest: Handelspand te koop met woonst en tuin - ideaal voor ondernemers of investeerders
Op zoek naar een combinatie van wonen en werken in het centrum van Diest- Dit verzorgd handelspand met woonst biedt tal van mogelijkheden op een locatie met veel passage, perfect voor een winkel of vrij beroep. Dankzij de EPC-score B en de goede staat van het pand, hoeft u zich geen zorgen te maken over grote renovatiekosten – instapklaar!
Gelegen op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de autostrade en het treinstation, geniet dit pand van een toplocatie voor zowel wonen als ondernemen.

Indeling:
- Gelijkvloers: commerciële winkelruimte, keuken, berging/technische ruimte, apart toilet
- Eerste verdieping: hal, apart toilet, ruime woonkamer, nachthal, badkamer, drie slaapkamers en wasplaats
- Zolder: bereikbaar via uittrektrap – extra opslagruimte
- Buiten: zonnig terras, grote stadstuin met tuinhuis
Troeven:
- Veel visibiliteit en passage – ideaal voor winkel of praktijk
- EPC B – geen renovatieverplichting
- Leuke stadstuin en terras voor privégebruik of ontspanning
- Wandelafstand van alle voorzieningen en goede bereikbaarheid

Een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren op een toplocatie. Geschikt voor eigen gebruik of als investering.