Kerkstraat 1 1, 1703 Dilbeek

Huis in Dilbeek

260 m² perceel

5 slaapkamers

4 badkamers

~~€569.000~~

Over deze woning

Deze voormalige dokterswoning in Schepdaal, gelegen onder de kerktoren, biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of grote gezinnen. Het statige gebouw, centraal gelegen in het dorp, is momenteel verdeeld in vier units, elk met één of twee slaapkamers. Het beschikt over een ruime garage, verschillende kelders en een zolderverdieping van 100m² die gemakkelijk in te richten is. Gebouwd in 1952 op een strategische locatie, kan deze eigendom dienen als een grote eengezinswoning, een rendabele woning voor verhuur of een uniek renovatieproject voor meergezinswoningen, mits de juiste omgevingsvergunning wordt verkregen. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen met elk één slaapkamer, waarvan er één momenteel verhuurd is. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruim appartement met één slaapkamer en een appartement met twee slaapkamers, beide momenteel verhuurd. De zolderverdieping van 100m² is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel niet in gebruik. Een grondige renovatie om het gebouw te laten voldoen aan de huidige energienormen zou dit pand een solide investering maken. EPC 430 kWh/m² per jaar, Klasse E. Let op: de elektrische keuringen zijn niet conform. Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij het binnen 5 jaar na aankoop wordt gesloopt). Bezoek de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Omschrijving van de makelaar

Kerkstraat 1 1 - 1703 Dilbeek - Voormalige dokterswoning onder de kerktoren van Schepdaal.
In het dorpscentrum is dit statige gebouw terug te vinden, een opportuniteit voor investeerders of grote gezinnen.
Het gebouw, thans stedenbouwkundig gekend als unifamiliale woning, bestaat vandaag uit 4 units met elk één of 2 slaapkamers, een zeer grote garage met verschillende kelders en een volledig inrichtbare en vlot toegankelijke zolderverdieping van 100m².
Deze eigendom werd opgericht in 1952 op een uiterst strategische locatie en biedt vandaag vele mogelijkheden (nl.: het gebruik als grote ééngezinswoning, een rendabele opbrengstwoning en een uniek renovatieproject als meergezinswoning bestaande uit 3 ruimte appartementen mits het bekomen van een geldige omgevingsvergunning).
De eigendom omvat op de gelijkvloerse verdieping twee appartementen met elk één slaapkamer. Een van beide is op heden verhuurd.
De eerste verdieping geniet aan de linkerzijde een ruim appartement met één kamer en aan de rechterzijde een appartement met twee slaapkamers, deze zijn beide verhuurd.
De zolderverdieping (/- 100m²) is bereikbaar met vaste trap en is niet in gebruik.
Mits renovatie en aanpassing naar huidige energienormen is dit gebouw een degelijke investering.
EPC 430 kWh/m² jaar
Klasse E
Elektrische keuringen niet conform.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 569.000

Type

Huis

Grond

260 m²

Bouwjaar

1952

EPC

430 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details