Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 250 m2.

Terug naar resultaten

Rue Piretfontaine 14, 4140 Dolembreux

Huis in Dolembreux

250 m² wonen

1300 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€598.000~~

Over deze woning

Dit veelzijdige pand is gelegen in Dolembreux, op een route die Esneux met Sprimont verbindt, slechts 10 minuten van Liège. Het ligt op 250m afstand van een school en 50m van een bushalte, wat het ideaal maakt voor een vrij beroep. Het pand bestaat uit een begane grond van 150m² die naar eigen wens kan worden ingericht en momenteel in twee delen is opgedeeld (40m² en 110m²). Er is een sandwichbar die momenteel €700 huur oplevert en een winkel die door de eigenaar wordt beheerd. Er is een potentiële huurinkomst van €2100. Verder is er een depot/werkplaats van +/- 250m² in de kelder. De woning beschikt ook over een kleedruimte, toilet, keuken, een terras van 35m² (half overdekt), een grote woon-eetkamer met open haard, een serre en een prachtige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met douche, bad en toilet. Het pand is ideaal voor een medisch centrum, kantoren, een auto showroom, enz. Het is een uitstekende investering voor ondernemers, medische professionals en investeerders. Het heeft aangename privéruimtes met een zuidelijk gelegen terras en tuin. Er zijn ook grote opslagruimtes en garages in de kelder. Dit pand biedt veel ruimte en potentieel. Immokantoren gelieve zich te onthouden!

Omschrijving van de makelaar

Rue Piretfontaine 14 - 4140 Dolembreux - Situé à Dolembreux, sur une route reliant Esneux à Sprimont, à 10'de Liège, à 250m d'une école et 50 m d'un arrêt de bus, cet immeuble mixte convenant pour une prof. libérale,vous offre 1 RDC de150m² amenageables à souhait actuellement divisé 2 entités(40m² et 110m²). Sandwicherie louée 700€ et magasin exploité par le propriétaire. Rapport locatif possible 2100€. DEPOT/ATELIER de /- 250 m² se trouve en sous sol. En sus un garage 2 voitures en enfilade complète le sous sol. La MAISON dispose de 1 vestiaire, d'un wc, d'une cuisine, 1 terrasse de 35m²(a moitié couverte), d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une véranda, et d'un magnifique jardin en contre-bas. Au 1 er étage : 4 chambres, 1 salle de bain avec douche, baignoire, Wc Rez-de-chaussée commercial, maison et dépôt de 250m².
Idéalement situé à Dolembreux, convient pour une profession libérale.
Possibilité d'établir une maison médicale, des bureaux, un showroom de véhicules,...
Immeuble pour investisseurs éclairés, professions médicales, libérales, entrepreneurs,...
Agréables parties privatives avec terrasse et jardin exposés sud.
Grands entrepôts et garages en sous-sol.
Gros volumes et gros potentiel.
AGENCE S'ABSTENIR !