Beuntstraat 10, 2570 Duffel

Beuntstraat 10 - 2570 Duffel - KWALITATIEF GERENOVEERDE HOB MET 2-3 SLAAPKAMERS EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN IN EEN ZEER RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE BUURT

Algemeen:
Zeer hoogwaardige en kwalitatieve renovatie - Bewoonbare opp.: ca. 225m² (inclusief zolder en garage) - Prachtige leefruimte (ca. 53m²) met Tulikivi speksteenkachel met warme zitbank - Optimale lichtinval in de gehele woning - Volledig geïnstalleerde open keuken (Miele toestellen, inductiekookplaat, composieten werkblad, ijskast, stoomoven, oven) - Uitbreidingsmogelijkheden op zolder (mogelijk 2 slpks) - 2 slaapkamers ruime dressing met ingemaakte kasten - Prachtige badkamer met inloopdouche en sauna - OOST georiënteerde tuin met volledige privacy - Garage (ca. 21m²) en oprit met voldoende parkeergelegenheid - BESCHIKBAARHEID UITERLIJK 15/07/2023

Omgeving:
Rustige ligging in een gezellige, kindvriendelijke buurt - Op wandel- en fietsafstand van centrum van Duffel met scholen, winkels en openbaar vervoer - Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel en Lier

Technische kenmerken:
Zeer degelijke betonstructuur - Ramen en CV gas vernieuwd in 2008-2009 - Bovenverdieping en dak vernieuwd in 2012-2013 - GVL volledig vernieuwd in 2015 - Uitbreidingsmogelijkheden via zolder - Domotica aanwezig – automatische rolluiken met timer - Overal vliegenramen - 2 Honeywell thermostaten - Overal ingemaakte kasten - Parketvloeren - Terrasoverkapping in blauw aluminium met automatische zonnewering en verlichting terras aangelegd in blauwe steen - LED sfeerverlichting - Regenwaterton – tuinberging in aluminium - Kwalitatieve serre (4m50 x 2m25) in zwart aluminium (2021)

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met vestiairekast met verlichting en apart gastentoilet (ca. 14m²)
- Leefruimte met open keuken - eetkamer - zithoek (ca. 63m²)
- Overdekt terras
- Garage met voorzieningen WM/DK

Eerste verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers (beiden ca. 13m²)
- Dressing (ca. 8m²)
- Ruime badkamer met inloopdouche, 1 WT en toilet (ca. 10m²)
- Toegang naar de ruime zolder (ca. 58m²)

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Duffel (2570), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (229 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 535.000, ofwel ± € 2.378 per m². Het pand dateert uit 1969. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 225 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 299 m². Online sinds oktober 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 892.