Nieuwstraat 31, 2570 Duffel

Nieuwstraat 31 - 2570 Duffel - Af te werken/ te renoveren woning met twee slaapkamers en grote zolderOpzoek naar een woning die u volledig naar uw hand kan zetten maar geen zin in grote renovaties Dan is deze woning in de Nieuwstraat te Duffel zeker iets voor u! In de woning werden alle ramen volledig vervangen door driedubbel glas. Ook het dak werd opnieuw geïsoleerd en afgewerkt. Verder werden verschillende leidingen vernieuwd en voorzien in alle ruimtes. Kortom, de grote werken zijn reeds uitgevoerd en de woning is klaar om afgewerkt te worden!Indeling: U betreedt de woning via de ruime inkomhal. Van hieruit verkrijgt u toegang tot de woonkamer en de keuken. Voorbij de keuken treft u nog een wasplaats aan alsook een apart toilet. Ook de toegang naar de kelder is in de keuken te vinden. Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruime badkamer. Hier is enkel een douche in bad voorzien en een hybride warmtepompboiler op dit moment. Er werden wel leidingen getrokken om een lavabo en een inloopdouche te installeren. Via de nachthal komt u in de twee slaapkamers terecht. Een van de slaapkamers werd volledig afgewerkt en toont het potentieel van de woning. Tot slot bevindt zich op dit verdiep ook nog een berging die ook als bureauruimte kan worden ingevuld. Om de zolderverdieping te bereiken werd reeds een vaste trap voorzien. De zolder biedt de ideale ruimte om twee grote slaapkamers in te richten.Ligging: De woning is gelegen in het centrum van Duffel. Dankzij deze uitstekende locatie zijn scholen en winkels te voet of met de fiets bereikbaar. Ook het station van Duffel bevindt zich op slechts een kilometer van de woning.EPC: 514 kWh/m²/jaarRenovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Duffel (2570) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 152 m², een perceel van 103 m². Het pand dateert uit 1953. Het EPC-label is F (514 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 1.638 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 285.000 naar € 249.000 (-13%). Online sinds november 2022.