Mechelsebaan 29, 2570 Duffel

Huis in Duffel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€431.176~~

Over deze woning

We nodigen u van harte uit om dit ruime, duurzame en zonovergoten nieuwbouwappartement van 118m2 te ontdekken, gevestigd in residentie Houtbay. Het is een modern nieuwbouwproject in het charmante Duffel. Dit prachtige appartement heeft alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen: een inkomhal, een woonkamer gevuld met natuurlijk licht dankzij een open keuken, berging, apart toilet, een royale badkamer en drie ruime slaapkamers. De woonkamer biedt directe toegang tot een privéterras op het zuidwesten, de perfecte plek om te genieten van het uitzicht op de collectieve binnentuin. Dit unieke appartement in Houtbay wordt naar verwachting in Q1 2024 opgeleverd. Dankzij het E-peil kleiner dan 20 geniet u als eigenaar gedurende 5 jaar van vrijstelling van onroerende voorheffing. De gebruikte technologieën omvatten geavanceerde functies zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D. Residentie Houtbay valt mogelijk onder het verlaagde BTW-tarief van 6%, en heeft tal van faciliteiten zoals voldoende parkeergelegenheid, berging en fietsenstalling op de ondergrondse verdieping. Als extra optie kunt u ook een parkeerplaats en berging aanschaffen. De locatie is zeer gunstig met gemakkelijke bereikbaarheid naar verschillende grote steden. Bij aankoop van dit appartement geniet u van een gunstige fiscaliteit, met registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde. Is dit het huis van uw dromen? Aarzel niet om een afspraak te maken met onze nieuwbouwspecialist via onze website voor een bezoek ter plaatse. Ontdek zelf alle voordelen en het comfort van wonen in residentie Houtbay.

Omschrijving van de makelaar

Mechelsebaan 29 - 2570 Duffel - Welkom in dit ruim, duurzaam en lichtrijk nieuwbouwappartement van 118m2, gelegen in residentie Houtbay, een hedendaags nieuwbouwproject in de charmante gemeente Duffel. Dit knap appartement beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, ruime badkamer en maar liefst 3 ruime slaapkamers. De leefruimte biedt directe toegang tot een zuid-west georiënteerd privé terras, waardoor je zowel van de collectieve binnentuin als van een eigen buitenruimte kan genieten.
De kenmerken van dit unieke appartement in Houtbay zijn op maat gemaakt voor een modern en comfortabel leven:

Verwachte oplevering in Q1 2024, waardoor u binnenkort al kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Het appartement geniet een E-peil kleiner dan 20, wat resulteert in een BEN-label. Als eigenaar geniet u gedurende 5 jaar van vrijstelling van onroerende voorheffing.
Men maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D.
Residentie Houtbay komt in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6% onder specifieke voorwaarden.
De ondergrondse verdieping voorziet in voldoende parkeergelegenheid, berging en fietsenstalling. Een autostaanplaats en berging kunnen optioneel worden aangekocht.
De goede bereikbaarheid naar verschillende grootsteden maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

Bovendien profiteert u bij de aankoop van dit appartement van een gunstige belastingregeling, waarbij registratierechten van toepassing zijn op het grondaandeel, terwijl enkel BTW wordt betaald op de constructiewaarde.
Ook uw droomwoonst We nodigen u graag ter plaatse uit voor een bezoek! Plan hiervoor uw afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website en ontdek zo binnenkort de vele voordelen en het comfort van wonen in residentie Houtbay.