Mechelsebaan 29-11, 2570 Duffel

Huis in Duffel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€466.715~~

Over deze woning

Welkom in uw toekomstige thuis, een ruim en lichtrijk nieuwbouwappartement in de charmante gemeente Duffel. Gelegen in het moderne nieuwbouwproject, residentie Houtbay, biedt dit gestroomlijnde appartement van 140m2 een mix van comfort en duurzaamheid. Als u binnenstapt, wordt u verwelkomd door een lichtrijke leefruimte met open keuken, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een berging en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een zuid-oost georiënteerd privé terras. Hier kunt u genieten van de weelderige collectieve binnentuin en privé buitenruimte. De residentie is naar verwachting klaar in het eerste kwartaal van 2024, wat betekent dat uw nieuwe thuis binnenkort voor u klaar staat. Het appartement profiteert ook van een E-peil kleiner dan 20, wat resulteert in een BEN-label. Dit biedt u vijf jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Niet alleen is het appartement gebouwd met geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D, maar het komt ook in aanmerking voor een verlaagd BTW-tarief van 6%. Bovendien biedt de ondergrondse verdieping voldoende parkeergelegenheid, bergruimte en een fietsenstalling. Een optionele autostaanplaats en extra berging zijn ook beschikbaar. Met de nabijheid van verschillende grootsteden, is residentie Houtbay ideaal gelegen. Bijdragen aan uw financiële gemoedsrust, zijn de gunstige fiscale voorwaarden verbonden aan de aankoop. U betaalt registratierechten op het grondaandeel en BTW op de constructiewaarde. Dit prachtige appartement zou uw droomwoning kunnen zijn. Bezoek ons ter plaatse om dit zelf te ontdekken. Maak een afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website en ervaar binnenkort de vele voordelen en het comfort van wonen in residentie Houtbay.

Omschrijving van de makelaar

Mechelsebaan 29-11 - 2570 Duffel - Welkom in dit ruim, duurzaam en lichtrijk nieuwbouwappartement van 140m2, gelegen in residentie Houtbay, een hedendaags nieuwbouwproject in de charmante gemeente Duffel. Dit knap appartement beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, 2 badkamers en maar liefst 4 ruime slaapkamers. De leefruimte biedt directe toegang tot een zuid-oost georiënteerd privé terras, waardoor je zowel van de collectieve binnentuin als van een eigen buitenruimte kan genieten.
De kenmerken van dit unieke appartement in Houtbay zijn op maat gemaakt voor een modern en comfortabel leven:

Verwachte oplevering in Q1 2024, waardoor u binnenkort al kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Het appartement geniet een E-peil kleiner dan 20, wat resulteert in een BEN-label. Als eigenaar geniet u gedurende 5 jaar van vrijstelling van onroerende voorheffing.
Men maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, optimale isolatie en een ventilatiesysteem type D.
Residentie Houtbay komt in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6% onder specifieke voorwaarden.
De ondergrondse verdieping voorziet in voldoende parkeergelegenheid, berging en fietsenstalling. Een autostaanplaats en berging kunnen optioneel worden aangekocht.
De goede bereikbaarheid naar verschillende grootsteden maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

Bovendien profiteert u bij de aankoop van dit appartement van een gunstige belastingregeling, waarbij registratierechten van toepassing zijn op het grondaandeel, terwijl enkel BTW wordt betaald op de constructiewaarde.
Ook uw droomwoonst We nodigen u graag ter plaatse uit voor een bezoek! Plan hiervoor uw afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website en ontdek zo binnenkort de vele voordelen en het comfort van wonen in residentie Houtbay.