Binnenweg 8, 2570 Duffel

Binnenweg 8 - 2570 Duffel - Comfortabele woning te koop met 2 slaapkamers en Zuidtuin nabij centrum Duffel

Deze toffe starterswoning werd in 1996 volledig gerenoveerd. De woning bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum van Duffel, de markt en scholen.

Via de inkomhal bereiken we de leefruimte met gezellige pelletkachel, aansluitend is een aangename lichtrijke veranda, alsook de ingerichte keuken.
Achter de keuken bevindt zich de douchekamer met lavabo, toilet en douche cabine. Aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier voorzien.

Achteraan de woning is er een terras en een zuidgeoriënteerde tuin met tuinberging

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (16m² en 14m²)

De woning beschikt over een droge kelder, geïsoleerd dak voorzien van recent geïnstalleerde zonnepanelen. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC.
Tevens is er een hoogrendementsketel op gas aanwezig. De mogelijkheid bestaat ook om een extra verdieping te bouwen of achteraan dieper te bouwen.

Pluspunten:
* Zonnepanelen
* Pelletkachel
* Gunstige Zuid oriëntatie
* Rustige woonwijk
* Een extra verdieping is mogelijk
* Rolluiken vooraan de woning

Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be - (opgelet, de berekening van de aankoopkosten staat niet juist vermeld op onze website, indien u graag de totale aankoopkost wenst te kennen, kunnen wij voor u de berekening doorsturen) FinancieelAankoop exclusief kosten:€249.000Registratierechten:€14.940Kadastraal inkomen:€270Raming Ereloon Notaris*:€2.443Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€267.008* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Duffel (2570) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Het werd gerenoveerd in 1996. Het EPC-label is F (540 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.371 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 270. Online sinds december 2021.