Molenstraat 6, 2570 Duffel

Molenstraat 6 - 2570 Duffel - Instapklaar duplexappartement met 2 – 3 slaapkamers, 2 terrassen en polyvalente commerciële ruimte op het GVL
Specifieke kenmerken appartement :
- Bewoonbare oppervlakte: ca 187m² (inclusief GLV)
- Zeer polyvalent handelspand op het GVL
- Mogelijk interessant opbrengsteigendom
- Geweldig duplexappartement
- Optimale lichtinval
- prachtige leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken
- badkamer met inloopdouche met op maat gemaakte stalen douchewand
- 2 noord georiënteerde terrassen
- scholen, winkels, openbaar vervoer, park van Duffel op wandelafstand
- mogelijkheden voor wonen – werken combinatie
- beschikbaarheid november 2022
commercieel GVL:
- beschikbare oppervlakte ca 75m²
- zeer polyvalente ruimte
- momenteel schoonheidssalon, voordien een kapsalon
- Veel mogelijkheden dankzij ligging in het centrum van Duffel
- Voldoende parking op wandelafstand
Technische kenmerken:
- totaalrenovatie gebouw in 1997 - renovatie interieur duplex 2019
- (automatische) rolluiken, airco’s aanwezig, videofoon
- elektriciteit conform
Indeling: GLV
- Prachtige inkomhal met authentieke deur en hoog plafond
- Handelspand omvattende commerciële ruimte – toilet en berging/wasplaats
1e verdieping
- Karaktervolle en grote leefruimte (plancher vloer) met open keuken
- slaapkamer /polyvalente kamer met toegang naar het terras
- Berging/technische ruimte
- Badkamer
2e verdieping:
- 2 ruime slaapkamers met toegang naar het terras
- Apart toilet

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Duffel (2570), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.281. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 187 m², 3 slaapkamers, een perceel van 88 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 369.000 naar € 349.000 (-5%). Online sinds april 2022. Het EPC-label is B (164 kWh/m²). Het pand dateert uit 1960. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.866 per m².