Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 74 m2.

Terug naar resultaten

Au Cou de Chasse 2, 6940 Durbuy

Huis in Durbuy

74 m² wonen

852 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€289.000~~

Over deze woning

IMMOHALI biedt een charmant gerenoveerde en smaakvol ingerichte vakantiewoning 'la bohème' aan. Deze woning, volledig uitgerust voor permanent verblijf, is eenvoudig te verhuren en biedt twee slaapkamers met wellnessvoorzieningen - perfect voor wie op zoek is naar gezelligheid, rendement en het Ardense vakantiegevoel. De woning beschikt op de begane grond over een prachtige nieuwe veranda die de leefruimte aangenaam vergroot. De open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een vaatwasser en een keukeneiland. De eet- en zithoek zijn uitgerust met een gezellige pelletkachel. De eerste slaapkamer heeft een dubbel hemelbed, terwijl de tweede slaapkamer-suite een dubbel bed, ingebouwde infrarood elementen, een salon en een televisie heeft. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. De fraai aangelegde ruime tuin heeft een oprit, een barbecue en een vuurkorf. Het terras aan de achterzijde grenst aan de wellnessruimte met een recent aangeschafte ingebouwde houtgestookte hottub en een opzetzwembad met filterinstallatie. Er is ook een tuinhuis voor gereedschap en de tuin is volledig omheind. Extra's zijn onder andere recente renovaties die hebben geleid tot een gunstige EPC - B! Het terras heeft wellnessfaciliteiten en biedt veel privacy. De woning is volledig gemeubileerd voor verhuur en heeft een eigen website. De nieuwe veranda zorgt voor een open gevoel en de gezellige buitenverlichting draagt bij aan de sfeer. Er is ook een Proximus-aansluiting en er zijn faciliteiten voor een wasmachine en droger. De woning is goed bereikbaar, zelfs in de winter. Deze woning is ideaal als tweede verblijf om zelf van te genieten of om te verhuren voor rendement. Het is perfect voor investeerders, gezinnen, grootouders, natuurliefhebbers en sporters. Gelegen aan de rand van Golf de Durbuy en dichtbij ADVENTURE Valley Durbuy, het "paradijs voor binnen- en buitensporters", en watersportmogelijkheden op de Ourthe. Het pittoreske stadje Durbuy, Hotton, La Roche en meer liggen op een steenworp afstand, evenals ambachtelijke markten, een gevarieerd horeca-aanbod, een winkelcentrum en een treinstation. Geniet en investeer - het kan allebei! Let op: deze informatie is louter informatief. IMMOHALI is niet verantwoordelijk voor de juistheid van de verstrekte informatie. Verifieer deze informatie altijd dubbel met onze dossierbeheerder. De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend totdat een verkoopovereenkomst of aanbieding door de eigenaar/verkoper is ondertekend.

Omschrijving van de makelaar

Au Cou de Chasse 2 - 6940 Durbuy - IMMOHALI verkoopt charmant gerenoveerde fraai bemeubelde vakantiewoning
‘la bohème’ met website & alle voorzieningen voor vast verblijf
makkelijk te verhuren, 2 slp, wellness
Voor wie op zoek is naar gezelligheid, rendement en ardens vakantiegevoel.
https://www.labohemechalet.be/

Gelijkvloers: Fraaie nieuwe veranda vergroot op aangename wijze de leefruimte. met open geïnstalleerde keuken vaatwasser, keuken eiland, eet en zithoek met gezellige pelletkachel. Slp1 met dubbel hemelbed. Slp2 suite met dubbel bed, ingebouwde infrarood element, salon en TV.
Badkamer met ligbad, lavabomeubel & w.c. Alle voorzieningen vast verblijf.

Tuin : Fraai aangelegde ruime tuin en oprit, BBQ & vuurkorf. Terras achteraan aansluitend op wellness zijnde recent aangekochte ingebouwde hout gestookte hottub, opzet zwembad met filterinstallatie. Tuinhuis en gereedschap tuinhuis. Volledig omheind.

EXTRA’S: Recente werken die resulteren in een gunstige EPC - B! Terras met wellness faciliteiten en grote privacy. BBQ. Elektriciteit conform. Bemeubeld voor verhuur. Website. Nieuwe veranda geeft open gevoel. Gezellige buiten verlichting. Proximus aansluiting. Voorziening wasmachine & droogkastfaciliteiten. Goed bereik bij winterweer.

Kopen is zelf genieten als tweede verblijf of laten renderen via verhuur.
Ideaal voor investeerder, gezin, grootouders, natuurvriend en sporter.
Aan de rand van Golf de Durbuy en dichtbij ADVENTURE Valley Durbuy het "paradijs voor de buiten & binnen sporters", Watersport op de Ourthe, …
Barvaux op een boogscheut van het pittoresk stadje Durbuy, Hotton, La Roche, … artisanale marktjes, gevarieerd horeca aanbod, winkelcentrum, 1km station, …
Genieten en beleggen het kan !

Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel.
Immohali kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Wil deze informatie dubbel verifiëren met onze dossierbeheerder.
De aangekondigde prijzen zijn onder voorbehoud en vrijblijvend zolang een verkoopovereenkomst of een aanbieding niet door de eigenaar / verkoper is ondertekend.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 289.000

Type

Huis

Bewoonbaar

74 m²

Grond

852 m²

Bouwjaar

1971

Prijs/m²

€ 3.905

EPC

161 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 270

Referentie

0RMQEGW6BIBU

Makelaar Code

411

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet van toepassing

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Gebied voor verblijfsrecreatie

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →