Rue Fond Sainte Anne 19-Bus-C101, 6940 Durbuy

Rue Fond Sainte Anne 19-Bus-C101 - 6940 Durbuy - Gelijkvloers studio (38 m²). De woning is gemeubileerd en ingericht voor 1 tot 2 personen.
Heerlijk rustig gelegen in een kleinschalig en privé park, waar domiciliëring in hoofdverblijf is toegestaan.
Sommige eigenaren wonen hier dus permanent, anderen verblijven hier tijdens de weekenden en weer anderen verhuren hun appartement aan vakantiegangers.
Het park omvat 118 appartementen, verdeeld over 36 blokken van elk 2, 3 of 4 appartementen. Er is een eigen buitenzwembad, goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid.
Deze studio, type HADES, ligt in een blok van 3 appartementen.Indeling :
alles gelijkvloers : voordeur, inkomhal, living/slaapplaats/keuken met glazen schuifdeur naar terrasje (4.00 x 2.00) – keuken ingericht met spoelbak, boiler, koelkast, keramische kookplaat, wasemkap en magnetron – ; badkamer met ligbad, wastafel, wc, haardroger, handdoekradiator en ventilatie; buitenberging : elk appartementenblok beschikt over een eigen technisch lokaal/ berging (3.5 m²) met spoelbak, boiler, waterontharder en gescheiden tellers (dubbeltarief elektriciteitsmeter en watermeter).BIJZONDERHEDEN
Van het appartement verwerft u het privatieve en uitsluitende eigendom.
In mede-eigendom zijn 179/1000e van het kavel (perceel 172S3/3) waarop dit appartementenblok staat.
Voorts in mede-eigendom zijn 52/10.000e van het blok waar dit appartement in gevestigd is en van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het receptiegebouw, het zwembad en het restaurant met terras).
Het restaurant is niet meer in bedrijf en doet thans dienst als groepsaccommodatie.
Bijdrage vereniging van mede eigenaren voor dit type is 1.200 €/jaar (budget 2019), waarin o.m. inbegrepen zijn : lokale taksen, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, conciërge, voorschot groot onderhoud, WIFI, verzekering en waterverbruik. Het park Résidence Durbuy heeft een aparte status : een vakantiepark waar ook permanent gewoond wordt (domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan).
Er zijn geen lopende contracten en geen verhuurverplichtingen, maar de verhuurmogelijkheden zijn wel goed.FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (€ 389) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis en wilt u dit appartement verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet.OPTIONEEL NA AANKOOP – RENOVATIE PACKAGE
Enkel gerenoveerde appartementen kunnen deel uitmaken van een verhuurpool.
Wilt u na uw aankoop uw appartement laten renoveren en opnieuw inrichten Dan kunt u gebruik maken van een renovatiepackage.
Deze studio kan ingericht worden voor 4 personen (i.p.v. 2).
De renovatie omvat schilderwerk binnen/buiten, nieuwe gordijnen, nieuwe vloeren, nieuwe keuken, renovatie bestaande badkamers en wc’s en een compleet nieuwe inrichting (alle meubilair, matrassen, beddengoed, decoraties en verlichting).
Voor dit appartement kost de totale renovatie 24.120 € incl. BTW.
Onder het aanbod op deze website staat een gerenoveerd en compleet ingericht appartement. Zo hebt u alvast een indruk van hoe uw appartement eruit zou kunnen zien.
Laat ons graag weten of u ook een gerenoveerd appartement wilt bekijken. Wij tonen u dat graag op dezelfde dag dat wij dit appartement met u gaan bezichtigen.
Als u het appartement niet zelf gaat bewonen, maar wilt deelnemen aan de verhuurpool, dan is het goed te weten dat de verhuurpool uitsluitend bestaat uit gerenoveerde appartementen.
Indeling :
alles gelijkvloers : voordeur, inkomhal, living/slaapplaats/keuken met glazen schuifdeur naar terrasje (4.00 x 2.00) – keuken ingericht met spoelbak, boiler, koelkast, keramische kookplaat, wasemkap en magnetron – ; badkamer met ligbad, wastafel, wc, haardroger, handdoekradiator en ventilatie;
buitenberging : elk appartementenblok beschikt over een eigen technisch lokaal/ berging (3.5 m²) met spoelbak, boiler, waterontharder en gescheiden tellers (dubbeltarief elektriciteitsmeter en watermeter).
BIJZONDERHEDEN
Van het appartement verwerft u het privatieve en uitsluitende eigendom.
In mede-eigendom zijn 179/1000e van het kavel (perceel 172S3/3) waarop dit appartementenblok staat.
Voorts in mede-eigendom zijn 52/10.000e van het blok waar dit appartement in gevestigd is en van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het receptiegebouw, het zwembad en het restaurant met terras).
Het restaurant is niet meer in bedrijf en doet thans dienst als groepsaccommodatie.
Bijdrage vereniging van mede eigenaren voor dit type is 1.200 €/jaar (budget 2019), waarin o.m. inbegrepen zijn : lokale taksen, onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, conciërge, voorschot groot onderhoud, WIFI, verzekering en waterverbruik.
Het park Résidence Durbuy heeft een aparte status : een vakantiepark waar ook permanent gewoond wordt (domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan).
Er zijn geen lopende contracten en geen verhuurverplichtingen, maar de verhuurmogelijkheden zijn wel goed.
FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (€ 389) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis en wilt u dit appartement verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet.
OPTIONEEL NA AANKOOP – RENOVATIE PACKAGE
Enkel gerenoveerde appartementen kunnen deel uitmaken van een verhuurpool.
Wilt u na uw aankoop uw appartement laten renoveren en opnieuw inrichten Dan kunt u gebruik maken van een renovatiepackage.
Deze studio kan ingericht worden voor 4 personen (i.p.v. 2).
De renovatie omvat schilderwerk binnen/buiten, nieuwe gordijnen, nieuwe vloeren, nieuwe keuken, renovatie bestaande badkamers en wc’s en een compleet nieuwe inrichting (alle meubilair, matrassen, beddengoed, decoraties en verlichting).
Voor dit appartement kost de totale renovatie 24.120 € incl. BTW.
Onder het aanbod op deze website staat een gerenoveerd en compleet ingericht appartement. Zo hebt u alvast een indruk van hoe uw appartement eruit zou kunnen zien.
Laat ons graag weten of u ook een gerenoveerd appartement wilt bekijken. Wij tonen u dat graag op dezelfde dag dat wij dit appartement met u gaan bezichtigen.
Als u het appartement niet zelf gaat bewonen, maar wilt deelnemen aan de verhuurpool, dan is het goed te weten dat de verhuurpool uitsluitend bestaat uit gerenoveerde appartementen.