Timmerdonckstraat 2, 2650 Edegem

Timmerdonckstraat 2 - 2650 Edegem - Deze ruime, instapklare woning bestaat uit een woongedeelte (4slpkm, 2badk), een verhuurd gelijkvloers appartement (1slpkm, 1badk) & twee ruime garages berging

Op wandelafstand van openbaar vervoer, invalswegen, scholen, speelpleinen, supermarkt, horeca

Het woongedeelte bevat een afzonderlijke inkom(hal), toilet & ingemaakte vestiaire.
Op de eerste verdieping een leef/eetruimte op natuursteen (jura), een nieuwe open keuken (Composiet, Miele, Dovy), 1 grote slaapkamer, badkamer met dubbele wasbak en jacuzzi ligbad, 2xberging
Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 met ruim ZW terras) met ingemaakte kasten, badkamer met dubbele wasbak en douche
Op de derde verdieping/zolder: 1 slaapkamer (toegang via vaste trap, veluxramen en verwarming)

Het gelijkvloers appartement heeft een afzonderlijke inkom, inkomhal, toilet, badkamer, leefruimte/keuken, 1 slaapkamer (allen gelijkvloers). De studio is momenteel verhuurd aand 750€/mnd en kan desgewenst ingericht worden als handelsruimte, prakrijkruimte, kangoeroe woning of samengevoegd worden met de woning.

De 2 garages hebben elks een afzonderlijke oprit, & elektrische sectionaalpoort.
Tussen de garages is fietsenberging (of berg/werkruimte) met afzonderlijke raam & deur

De tuin is deels afgesloten van de straat, tussen de garages en woning is er een gelijkvloers terras op tegel

Recent uitgevoerderde werken: schilderwerken (binnen& buiten), dak (nieuwe dakpannen, isolatie, onderdak), keuken

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds januari 2023. Het EPC-label is D (343 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 659.000, ofwel ± € 2.878 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 229 m², 5 slaapkamers, 3 badkamers, een perceel van 370 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.578. Het pand dateert uit 1958.