Valentina le Delierstraat 65, 2650 Edegem

Valentina le Delierstraat 65 - 2650 Edegem - Gerenoveerde HOB met 4 slaapkamers 2 badkamers en zwembad in Molenveld – Elsdonkwijk

Specifieke kenmerken:
Op toplocatie in Edegem (Molenveld-Elsdonkwijk) met winkels, scholen en openbaar vervoer in de omgeving - Goede bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen - Zeer energiezuinige woning - Bew. opp.: ca. 189 m² - Perceel: 270 m² met oost oriëntatie - Totaalrenovatie met duurzame en kwalitatieve materiaalkeuze - Optimale lichtinval over de gehele woning - 4 volwaardige slpks en 2 bdks - Verwarmd zwembad poolhouse - Ruime oprit - Beschikbaarheid: uiterlijk 1 januari 2024

Technische kenmerken:
Totaalrenovatie: 2012-2022 - Alarminstallatie regenwaterrecuperatie (3000L) - 10 zonnepanelen - Alle leidingen riolering vernieuwd - Dakrenovatie '22, keukenrenovatie '19 - Zeer gunstige EPC- score: 95 kWh/m² - EK conform - Aansluiting laadpaal voorzien (aparte zekering - tussenteller)

Indeling: 
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met toilet en vestiairekast toegang naar de kelder (ca. 34m²)
- Karaktervolle leefruimte (ca. 35m²) met leuke zithoek, voorzien van een inbouwhaard op ethanol
- Keuken voorzien van alle toestellen (pro-lijn Siemens), afgewerkt met fineer houten kasten en composiet werkblad (combi stoom- en microgolfoven, warmhoudlade, frigo diepvries, Quooker, 5 pits gasvuur, vaatwasser op hoogte)
- Berging naast de keuken met plaats voor WM/DK

Eerste verdieping:
- Apart toilet op de nachthal
- Masterbedroom (ca. 16,5m²) met aansluitende badkamer voorzien van een douche in bad en wastafel
- 2de slaapkamer (ca. 13m²)

Tweede verdieping:
- Totaalrenovatie in 2016
- 2 slaapkamers (beiden ca. 17,5m² ) voorzien van velux met muggengaas en rolluiken op zonne-energie
- Badkamer met inloopdouche en wastafel
- Apart toilet op de nachthal
- Bergzolder

Tuin:
- Verwarmd zoutwater zwembad van 3x4m (warmtepomp)
- Lounge voorzien van ingebouwde gasbrander en glazen schuifwanden
- Poolhouse voorzien van ingebouwde kasten en frigo tech. installaties zwembad (autom. filterinstallatie)
- Buitenverlichting op infrarood bediening

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 745.000, ofwel ± € 3.942 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m², een perceel van 270 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds maart 2023. Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is A (95 kWh/m²).