Archimedeslaan 22, 2650 Edegem

Archimedeslaan 22 - 2650 Edegem - IN OPTIE, COMPROMIS REEDS IN OPMAAK! We treffen deze zeer verzorgde & energiezuinige bel-etage woning aan op fantastische locatie op 6 minuutjes wandelen van centrum Edegem. De woning geniet van een mooie Mobiscore van 8,4/10. Scholen, openbaar vervoer, recreatie en alle dagdagelijkse voorzieningen zijn zeer vlot bereikbaar. Qua ligging is dit absoluut een pareltje, centraal maar toch zeer rustig.

Bij het binnenkomen merkt u meteen dat de woning prima onderhouden is en in uitstekende staat verkeert. Op het gelijkvloers vinden we terug: garage/fietsenberging, ruime inkomhal, wasplaats, gastentoilet en een extra kamer die gebruikt kan worden als bureau/hobbykamer/...

Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruimte leefruimte met open keuken terug. Door de vele raampartijen krijgen we hier veel natuurlijk daglicht binnen. Via het grote schuifraam betreden we het met smaak afgewerkte terras (zuid gericht), door de vegetatie en de paardenwei achteraan heeft u een prachtig uitzicht. Lange zomeravonden gegarandeerd! Hier is ook een recente zonnetent aanwezig. Zowel via het gelijkvloers als via het terras heeft u toegang tot de volwassen tuin. In deze groene tuin is het ongelooflijk aangenaam vertoeven.

Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer aanwezig. De badkamer is in 2018 volledig gerenoveerd.

Alsook een uitstekende opportuniteit in het huidige energieklimaat: het schrijnwerk en de beglazing is achteraan volledig vervangen, vooraan is er in het Meranti schrijnwerk nieuwe hoogrendementsbeglazing geplaatst.

Troeven:
- zeer goed onderhouden woning
- TOP locatie
- garage/fietsenberging
- asbestveilig
- zonnige tuin en knap terras
- EPC label B

Kortom, bent u op zoek naar een leuke woning op toplocatie en wilt u deze samen met ons ontdekken Voor meer info over dit pand of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Jakob op 0483 488 249 of jakob@reds.be