Volhardingsstraat 34, 2650 Edegem

Volhardingsstraat 34 - 2650 Edegem - Onze lichtrijke, gezellige woning ligt in de collegewijk, vlakbij het centrum van Mortsel en Edegem en op wandelafstand van Fort V. Ze is centraal gelegen en makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer of via E19 en A12.

Via de inkomhal kom je binnen in de ruime living en eetruimte met open, recent vernieuwde keuken. Loop je verder door dan kom je in de lichtrijke veranda met parkettegel vloer, perfect om te ontspannen of om een speelhoek te maken. Hier vind je eveneens een toilet en een handige berging. Door het grote schuifraam betreed je de zuidelijk georiënteerde tuin met rondom rond veel groen van de omliggende tuintjes.

Op de eerste verdieping vind je een badkamer met ruim ligbad, 2 ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als dressing maar eveneens als bureau ingericht kan worden. Over de hele verdieping zijn houten vloeren aanwezig. Het dak werd in 2020 gerenoveerd, de achtergevel is eveneens geisoleerd.

De droge kelder bevat 3 ruimtes en alle aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook de gasketel. Elektriciteit werd na vernieuwing van de keuken herkeurd en is volledig conform.

Bezichtigingen worden ingepland op zaterdag en zondag 28 en 29 mei, een afspraak kan gemaakt worden door te bellen naar 0485166591 of via email op roeland.dieltiens@gmail.com.

Het pand komt vrij op 2 april 2023. Alle biedingen op, onder of boven de vraagprijs zullen in overweging worden genomen.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1931. Online sinds mei 2022. Het EPC-label is D (329 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 394. Je vindt er een perceel van 165 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 2.464 per m².