Herfstlei 28, 2650 Edegem

Herfstlei 28 - 2650 Edegem - Deze charmante en karaktervolle woning combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Bij het binnenkomen vallen meteen de nieuwe voordeur en het notelaarparket op dat doorloopt over de volledige benedenverdieping. Deze verdieping werd bovendien grondig vernieuwd met nieuwe elektriciteit, loodgieterij, betonnen vloer als stevige basis voor een kwalitatieve afwerking. Ook de ramen werden vernieuwd, er werden drie isolerende dakramen geplaatst en het dak werd geïsoleerd.

Opbergruimte is er in overvloed. In de inkomhal zijn praktische vestiairekasten ingewerkt en een ruime kastenwand loopt van vooraan in de woning door tot in de keuken. De gezellige gashaard vormt het centrale punt van de leefruimte en creëert een warme, huislijke sfeer. De leefkeuken baadt in het licht en biedt een mooi zicht op de tuin.

De keuken is volledig uitgerust: 2 koelkasten, diepvriezers, vaatwasser, oven en microgolfoven Koken gebeurt op een inductiekookplaat en het granieten werkblad zorgt voor een duurzame en stijlvolle afwerking. Op het gelijkvloers is een gastentoilet, de badkamer, de toegang tot de kelder en de zitruimte. De diepe, rustige tuin van ongeveer 60 meter, vormt een echte troef. Met twee terrassen geniet u hier van het buitenleven met veel privacy, weinig inkijk.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een 3de kleinere kamer die momenteel dienstdoet als dressing en bergruimte. Deze ruimte was oorspronkelijk een badkamer en kan terug zo worden ingericht. De zolderverdieping is momenteel opgedeeld met een extra kamer en hobbyruimte. De achtergevel van de zolder werd opgetrokken.

Het epc-attest is nog in opmaak. Op het dak liggen 12 zonnepanelen en er is een zeer recent vernieuwde omvormer. Benieuwd naar dit pareltje? We organiseren 2 kijkdagen met een ‘bieden vanaf 489000’
Op zat.

27-06 en zat. 04-07. Tussen 11u en 14u
Een tijdslot kan je aanvragen op . Beschikbaar midden/ einde december 2026

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 155 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 375 m²
• Oppervlakte tuin: 250 m²
• Oppervlakte terras: 56 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja