Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 173 m2.

Terug naar resultaten

Berkenlaan 9, 8480 Eernegem

Huis in Eernegem

173 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€299.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtig onderhouden laagbouwwoning, rustig gelegen op een ruim perceel in een kindvriendelijke en doodlopende straat. Deze woning biedt een oase van rust en comfort. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte inkomhal op, compleet met een apart gastentoilet en een handige vestiaire. De woning beschikt over een aparte bureelruimte die ook als extra slaapkamer kan dienen, naast drie volwaardige slaapkamers, allemaal gelijkvloers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. De leefkamer baadt in het licht en vloeit naadloos over in de veranda, voorzien van zonnewering en met een prachtig zicht op de zorgvuldig onderhouden tuin met een charmant tuinhuisje. De keuken is niet alleen praktisch met zijn vernieuwde toestellen, maar biedt ook toegang tot een ruime, droge kelder, ideaal voor opslag. Buiten vind je een ruime oprit met plaats voor drie wagens, leidend naar een garage met een automatische poort. Deze garage biedt extra ruimte voor een wasmachine en droogkast. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, rolluiken voor extra comfort en een regenwaterput, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het huis. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust.

Omschrijving van de makelaar

Berkenlaan 9 - 8480 Eernegem - Rustig gelegen zeer verzorgde laagbouwwoning op een ruim perceel. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat.Ruime oprit met plaats voor 3 wagens, toegang tot de garage met automatische poort, er is extra ruimte voor wasmachine en droogkast. Brede en lichtrijke inkom met apart gastentoilet en vestiaire.Aparte bureelruimte of mogelijk extra slaapkamer, 3 volwaardige slaapkamers (allen gelijkvloers) en badkamer met ligbad toilet en lavabo. Lichtrijke leefkamer met aansluitend de veranda met zonnewering, en zicht op de prachtig onderhouden tuin met tuinhuisje.De keuken (vernieuwde toestellen) is praktisch, met zijn aansluitend ruime droge, handige kelder. Er is tevens directe toegang tot de tuin.CV op mazout, rolluiken zijn aanwezig, regenwaterput…

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Bewoonbaar

173 m²

Bouwjaar

1970

Prijs/m²

€ 1.728

EPC

430 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 74.390 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 7.439/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 857

Referentie

H244K0PCGWKY

Makelaar Code

3012

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →