Hof van Delftlaan 37, 2180 Ekeren

Hof van Delftlaan 37 - 2180 Ekeren - PRESALE bezoekdagen zijn gepland op woensdag 25/08, donderdag 26/08, donderdag 2/09 en vrijdag 3/09
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT via 03/653.01.01 of brasschaat@deboerenpartners.be

Alle biedingen moeten aan ons kantoor De Boer & Partners gecommuniceerd worden voor zaterdag 4/09/2021 om 12.00 uur.
Met PRESALE komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt € 598.000
U vindt alle nodige informatie in het pre-sale reglement op https://bit.ly/3qah3PZ

Vrijstaande woning met 21 slaapkamer gelegen in de begeerde Sint-Lucas wijk!

Inkomhal op parket met gastentoilet, ruimte voor vestiaire en toegang tot leefruimte.
Zeer lichte en open leefruimte op parket vloer. Openhaard kachel op hout. Eetruimte met openslaande deuren naar buiten op oude arduinen kerkdalvloer. Aparte deur naar tuin.

Keuken met ingebouwde kasten en ingebouwde toestellen van Siemens: inductievuur, ijskast, vaatwasser, combinatieoven, dampkap. Kleine vierkante arduinen vloer, spatwand in lichte zelliges. Werkblad in composiet. Dubbele spoelbak in porselein. 

Toegang naar kelder: wijnkelder en extra berging, tevens kruipkelder.
Toegang naar inpandige garage op tegelvloer, elektrische garagepoort en extra aansluitingen wasmachine/droogkast, openvalramen.
Houten trap met loper naar de verdieping: Hier twee slaapkamers, badkamer alsook trap naar 2de verdieping.

Hoofdslaapkamer op parket met voldoende ruimte voor dubbel bed, commode met achterliggende ingebouwde kastenwand. Aparte schoenenkast.

Rechtstreeks toegang tot de luxe badkamer: toilet, ingebouwd bad, dubbele lavabo met meubel en spiegelkast en douche. handige extra linnenkast.

2de slaapkamer: perfecte 2de slaapkamer op parket, ook rechtstreeks toegang tot badkamer.

2de verdieping: via vaste trap toegang tot de 2de verdieping: extra logeerkamer of kinderkamer onder het dak met veluxraam en verwarming.

Tuin rondom met terras aangelegd in kleiklinkers. Tuinhuis, oprit met autostaanplaats voor de inpandige garage.

Algemeen: Dubbele beglazing PVC, Vaillant brander, Volledig gerenoveerd 2007-2008, vloerisolatie in eetkamer, luchtspouw (niet geisoleerd), deels dakisolatie aanwezig. Volledig omheind. Mogelijkheid praktijk aan huis (garage) of kantoor. Veel privacy in tuin. Buitenverlichting. Elektriciteit conform. Alarm.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Ekeren (2180) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 153 m², een perceel van 576 m². Het pand dateert uit 1955. Het EPC-label is C (297 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 598.000, ofwel ± € 3.908 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.850. Online sinds augustus 2021.