Leugenberg 150, 2180 Ekeren

Leugenberg 150 - 2180 Ekeren - Luxeuze afgewerkte duplex met gelijkvloers handelspand op een uitstekende ligging. Kort bij de autostrade, het centrum en alle bijhorende faciliteiten.

Dit eigendom, momenteel opgesplitst in 2 eenheden, biedt zeer veel mogelijkheden. Het gelijkvloers werd ingericht als handelsruimte met bureel, die voorzien is van veel lichtinval met groot raampartij en inkomdeur mét veiligheidsglas. Deze ruimte kan dienst doen voor verschillende doeleinden. Ingerichte keuken (incl. aansluiting wasmachine/droogkast). Gastentoilet en berging zijn aanwezig.

De 1ste en 2de verdieping is ingericht als duplex appartement. Dit eigendom is ideaal voor woon-werk combinatie. Elektriciteit is momenteel gescheiden van privé en elk een aparte ingang.


Omschrijving duplexappartement:
1ste verd.: Ruime leefruimte voorzien van veel raampartijen wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. De leefruimte heeft vloerverwarming en airco (koelen/verwarmen). Halfopen ruime keuken voorzien van inductiekookplaat, combi microgolf-oven, warme luchtoven, afwasmachine en amerikaanse koelkast/vriezer met water-ijs discpencer én ontbijtplaats met veel bergruimte. Ruime berging en bureauruimte. Aparte toilet aanwezig. Gezellig terras met composiet, automatische zonnetent en geeft toegang via de trap naar de zonnige tuin.
2de verdp.: Prachtige masterbedroom met airco. 2 kinderkamers voorzien van airco en ingemaakte kasten, elk met een eigen mezzanine. Ruime badkamer op tegels met vloerverwarming en beschikt over een douche, luxues bad (voor 2 personen), dubbele lavabo en toilet.
De tuin beschikt over een verwarmd zwembad incl. robot met afstandsbesturing voor automatische reiniging, warmtewisselaar en zandfilter. 2 persoonssauna met elektrische stoneheater. Tevens beschikt de tuin over led verlichting (astroklok) en automatische tuinbesproeiing met grondwaterpomp.

Extra:
- Alarm en camera bewaking
- Veiligheidsglas aan het handelspand
- Airco en mogelijkheid tot extra airco handelspand
- Mogelijkheid om te huren voor extra garage via tuindeur bereikbaar via Bredestraat (€70/maand)
- Super ecoglas met R-waarde van 1.3
- Dak isolatie met maar liefst 14 CM en muren 12 CM
- Overal ledverlichting met dimmers
- Warmtepomp (voldoende voor vloerverwarming, sanitair en zwembad)
- Zonnepanelen aanwezig

Woongebied, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen verkavelingsvergunning , Vergunning uitgereikt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Ekeren (2180) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Het pand dateert uit 1995. Het EPC-label is A (83 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 465.000, ofwel ± € 2.484 per m². Online sinds oktober 2019.