Weverstraat 12, 3670 Ellikom

Weverstraat 12 - 3670 Ellikom - De werken zijn reeds gestart!
Verwachte datum wind-en waterdicht: circa juli 2020

=> Ligging
Dit nieuwbouwproject is gelegen op een rustige straat in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Op 5km afstand bereikt u het centrum van Bree, Bocholt of Peer.

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken, berging/wasplaats en bergruimte onder trap;
Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, twee kinderkamers, badkamer en berging;
Mogelijkheid tot het plaatsen van een carport en/of tuinhuis

=> Mogelijkheid tot BEN-woning
Wat is een BEN-woning Een Bijna Energie Neutrale woning met een E-peil kleiner of gelijk aan E30.

U heeft de mogelijkheid om het E-peil verder te verbeteren door het aantal zonnepanelen uit te breiden op eigen rekening, waardoor de woning een BEN-woning wordt.

- Bijkomend voordeel voor de koper:
- lage permanente energiefactuur
- Korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E30 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.
- Korting van 100% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E20 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.

=> Technieken
- Regenwaterput van 5000l
- C.V.-ketel op aardgas met wandradiatoren
- Ventilatiesysteem D
- Zonnepanelen (hoeveel nodig is voor het halen van de wettelijke vereiste E-peil wordt voorzien)
- PVC-ramen (zwart mat aan buitenzijde en wit aan binnenzijde)

=> Binnenafwerking
- Bevloering: tegelvloer op het gelijkvloers, badkamer en berging op verdieping en laminaat op de slaapkamers
- Binnendeuren: vlakke schilderdeuren voorzien van een grondlaag
- Houten trap
- Keuken voorzien van afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast
- Badkamer voorzien van een dubbele wastafel in meubel, toilet, inloopdouche en ligbad

=> Verkoopprijs
€ 255.000,- exclusief kosten (21% BTW, kosten voor nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen, …)