Dorpstraat 47, 9140 Elversele

Dorpstraat 47 - 9140 Elversele - Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen handelswoning in het centrum van Elversele Lees dan zeker verder.

Deze woning bestaat uit 3 units, beschikt over 2 handelsruimtes en 1 appartement. De centrale ligging nabij openbaar vervoer, invalswegen en scholen is een groot pluspunt. De volledige eigendom is volledig vernieuwd met kwalitatieve materialen wat het eveneens de moeite waard maakt.

Indeling:
- Kelder: de kelderverdieping bestaat uit een grote ruimte, momenteel als fitness ingericht, en een technische berging (samen 50m²).
- GLV: het handelsgelijkvloers is opgedeeld in 2 verschillende ruimtes. Ruimte 1 dient momenteel als magazijn (33m²) voor zwembadmateriaal. De 2de ruimte is in gebruik als praktijk voor logopedie (27m²). Beide handelsruimtes kunnen terug gebracht worden naar 1 ruimte door het verwijderen van de kast. Naast de handelsruimte zijn er eveneens 2 inkomhallen (19-8m²), een wasplaats (4m²) en een toilet (2m²) voorzien. Tot slot hebben we hier nog een koer (17m²) met 2 buitenbergingen (6-6m²) voor fietsen of dergelijke.
- 1steV: via de nachthal (19m²) met aparte berging (4m²) komen we terecht in de moderne en volledig uitgeruste keuken (23m²) met ontbijthoek. Aansluitend hebben we de ruime, lichtrijke woonkamer (34m²). Tot slot hebben we een mooi en zonnig dakterras, ideaal voor die zomerse BBQ!
- 2deV: op de tweede verdieping vinden we de riante slaapkamer met dressing (53m²) en de open, hypermoderne badkamer terug. De badkamer (12m²) heeft een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een apart toilet (3m²). Eventueel is hier de mogelijkheid om een 2de slaapkamer te creëren.

Is dit instapklare, modern en goed uitgerust pand wat u zoekt Maak dan snel een afspraak!

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Elversele (9140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2022. Het pand dateert uit 1965. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 1.667 per m². Het EPC-label is D (387 kWh/m²). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 315 m², een perceel van 177 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer.