Oostmalsesteenweg 53, 2520 Emblem

Oostmalsesteenweg 53 - 2520 Emblem - Leuke woning met 2 slaapkamers en grote, gezellige tuin in Emblem!

Op deze centrale locatie in Emblem bevindt zich deze leuke woning met ruime oprit.

De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met tussenkamer, waarvan één geheel gemaakt kan worden. Deze ruimte loopt door naar de eetkamer met open keuken en tof uitzicht over de tuin. Zowel de eetkamer als de keuken genieten van enorm veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen achteraan.
Vanuit de keuken bereiken we de mooie tuin met terras en gezellige lounge, ideaal om te ontspannen tijdens mooi weer!. Tevens is er ook een tuinhuis en -berging voorzien.

Verder bestaat het gelijkvloers nog over praktische berging en een badkamer uitgerust met een toilet, een ligbad met douchefunctie en een enkele lavabo.

De eerste en tevens hoogste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (18,5m² / 11m²).

Tot slot geniet de woning nog van een ruime oprit.

Op termijn is het dak aan vervanging toe, maar desondanks dat de woning getroffen is door een rooilijn geeft de gemeente en wegen & verkeer aan dit niet te weigeren.

Troeven:
de ketel wordt nog vervangen op kosten van de eigenaar!
2 ruime slaapkamers
Gezellige, ruime tuin
Tuinhuis, -berging en lounge
Veel lichtinval
Elektriciteit = conform
Centrale locatie in Emblem

Interesse in deze leuke woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€245.000Registratierechten (3%):€7.350Raming Ereloon Notaris*:€2.420Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€255.395* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.