Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 180 m2.

Terug naar resultaten

Dorpstraat 129, 2520 Emblem

Huis in Emblem

180 m² wonen

1095 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€360.000~~

Over deze woning

Deze goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen in de nabijheid van het centrum van Emblem (Ranst), biedt een diepe tuin en een weids uitzicht op het omliggende groen. De woning heeft veel karakter en kan met wat verfrissing uw ideale woning worden. De entree leidt naar een lichte woonkamer, dankzij een charmant erker. Aangrenzend bevindt zich een uitgeruste keuken. Verder is er een aparte ruimte die als kantoorruimte kan dienen, een toilet en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een te renoveren badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer en een opbergruimte. De woning is voorzien van geïsoleerd dak en dubbel glas, met uitzondering van de veranda. Een aanpassing hier zou het EPC-certificaat ten goede komen. De veranda is een groot pluspunt en vormt de brug tussen het woongedeelte en de diepe, omheinde tuin op het zuidoosten. De centrale ligging tussen Lier en de E313 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft door ter plaatse een kijkje te nemen.

Omschrijving van de makelaar

Dorpstraat 129 - 2520 Emblem - Verzorgde open bebouwing nabij het centrum van Emblem (Ranst), met diepe tuin en zicht op achterliggend groen. Deze karaktervolle woning heeft, mits wat opfrissing, alles in huis om uw toekomstige droomwoning te worden. Via de inkomhal komen we in de woonkamer, die dankzij een gezellige erker zeer lichtrijk aanvoelt. Aaneensluitend is er in deze open ruimte een geïnstalleerde keuken. Achterliggend is er nog een bijkeuken wat kan dienen als bureau, een toilet en een berging. Op de eerste verdieping is er een te renoveren badkamer voorzien en zijn er ook twee slaapkamers. Op de tweede verdieping is er nog een derde slaapkamer en een bergzolder. Het dak werd reeds geïsoleerd en er is overal dubbel glas voorzien, behalve in de veranda. Deze aanpassing zou voor een zeer gunstig effect zorgen voor de EPC-waarde. De veranda is evenwel een grote troef en zorgt voor de verbinding tussen het woongedeelte en de diepe, zuidoost gerichte omheinde tuin. De goede bereikbaarheid is tevens een mooie troef, dankzij de centrale ligging tussen Lier en de E313. Kom het potentieel van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 360.000

Type

Huis

Bewoonbaar

180 m²

Grond

1095 m²

Prijs/m²

€ 2.000

EPC

452 kWh/m² E

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 717

Referentie

EBRVEK3O70MJ

Makelaar Code

4736

EPC Certificaat

20220330

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

In aanvraag

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht van toepassing .

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →