Allée de la Ferme 2, 4053 Embourg

Allée de la Ferme 2 - 4053 Embourg - La Bourse Immobilière à le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans le quartier prisé de Mehagne. Elle profite d’une proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des nombreux commerces du centre d’Embourg. Vous serez séduits par son très bon état général et son superbe espace de vie. Proposant une surface habitable de 261m², elle se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire, d’un superbe séjour de 60m² avec parquet en chêne massif remis à neuf , d’une cuisine toute équipée récente, donnant accès de plain-pied à une terrasse semi-couverte idéalement exposée au sud, de deux belles chambres à coucher de 17m² avec salle de bains commune (douche lavabo double wc). À l’étage inférieur, on retrouve un garage 1 voiture avec espace buanderie/rangement, un hall de nuit avec w.c. visiteur, une vraie suite parentale de 40m² disposant d’un spacieux dressing avec coin douche, une chambre à coucher avec baignoire, et un w.c. individuel. Le bien conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale grâce à une entrée indépendante via la rue de Henne, une excellente visibilité et plusieurs places de parking extérieures. Ses châssis bois DV, sa chaudière au gaz récente, nouveau boiler, et sa toiture isolée, permettent à ce bien a atteint de très bonnes performances énergétiques (PEB D. E.spec.: 300kWh/m².an, E. Totale:78.277kWh/an, n°:20170918019617). Les espaces extérieurs sont joliment arborés, et ne souffrent d’aucun vis-à-vis. Informations et visites au 0478/95.06.99 ou par mail à l’adresse bastien.dawans@outlook.com.