Ninovesteenweg 65, 9320 Erembodegem

Ninovesteenweg 65 - 9320 Erembodegem - Deze charmante woning, gebouwd in 1932 en grondig gerenoveerd in 1997, werd sindsdien verder gemoderniseerd om te voldoen aan alle hedendaagse wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² is ze instapklaar en ideaal gelegen nabij het centrum van Aalst, scholen, winkels en openbaar vervoer.

De woning omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met parketvloer, en een open, ingerichte keuken met aansluitende berging/kelder.
De ruime veranda met extra isolerende beglazing biedt een prachtig uitzicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het natuurgebied Osbroek. Hier geniet je in alle privacy van het groen en het avondzonnetje op het achterliggende terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer met apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een derde ruime slaapkamer en een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.

Troeven:

- Veel lichtinval en zicht op de tuin

- Overal dubbele PVC-beglazing

- Veranda in aluminium met extra isolerende beglazing

- Dak geïsoleerd en nieuwe Veluxramen

- Recent vernieuwde keuken en badkamer

- Warmtepomp en airco in bureau en slaapkamer

- Zonnepanelen

- Recente gasbrander

- Parketvloer in inkomhal, leefruimte en keuken

- Centrale ligging nabij centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer

- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Lichtrijke woning met tuin, zicht op natuurgebied Osbroek en alle hedendaags comfort – instapklaar en ideaal gelegen!

Meer informatie of een afspraak
Bel Koen op 0478 26 69 53.
Geen makelaars aub.