Geraardsbergsesteenweg 56, 9320 Erembodegem

Geraardsbergsesteenweg 56 - 9320 Erembodegem - KIJKDAG ZATERDAG 18/04 - ENKEL OP AFSPRAAK

EREMBODEGEM - Bent u opzoek naar een charmante, gerenoveerde woning met potentieel op een top-locatie-
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
- Top ligging vlakbij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels
- 2 slaapkamers en dressing
- Zolder met potentieel voor extra 2 slaapkamers
- Praktijkruimte/bureauruimte - ideaal voor thuiswerk of vrij beroep
- Garage en autostaanplaatsen op de oprit
- Zuidwest gericht terras en stadstuin
- Zeer lichtrijk
- combi van authentieke elementen met modern strak
- Richtprijs: €435.000

Zo ziet het gelijkvloers eruit:
De brede hall/gang geeft via een dubbele originele deur toegang tot een grote, lichtrijke en inspirerende polyvalente ruimte die als bureau, bibliotheek, praktijk, ... kan dienen. Via een nieuwe stalen deur betreden we de uiterst gezellige leefruimte met eiken parketvloer en houtvuur. Een dubbel schuifraam zorgt voor zeer veel lichtinval en de connectie met het Zuidwest gericht terras en de stadstuin. De open keuken met eiland/bar is voorzien van alle comfort: werkblad in graniet, Falcon fornuis met 6 pitten,... Verder een handige wasplaats, een bijkeuken/berging, de toegang tot de kelder en de badkamer met grote inloopdouche, enkele wastafel en toilet.
Zo ziet de verdieping er uit:
Via de authentieke trap komen we in de nachthall met 2 ruime slaapkamers, een dressing en een apart toilet. Via een vaste trap hebben we toegang tot een zeer ruime zolder met potentieel voor extra kamers, een hobbykamer, ...
Verder beschikt de woning over een leuke stadstuin met tuinhuis dat ook als garage kan worden gebruikt en bereikbaar is langs de achterkant van de woning.