kruiskouterstraat 1, 9420 Erpe-Mere

kruiskouterstraat 1 - 9420 Erpe-Mere - Deze moderne en ruime HOB is één van de 250 voorbeeldwoningen die de bouwfirma voor u op maat kan realiseren.

Het huis in de illustratie heeft een totale woonoppervlakte van 146 m² (7.33 m x10 m gelijkvloers en 7.33m x 10 m verdiep), gevelbreedte bedraagt 7.33 m.

Kroonlijsthoogte is op dit model 4.1m. Om naar 6 m te gaan zal er /- 13800 euro bijkomen.
Extra kamers op de zolder kunnen ook steeds bijgemaakt worden.

Het gelijkvloers bevat een inpandige garage met sectionaalpoort, een toffe leefruimte en plaats voor de keuken met indien gewenst een kookeiland. Er kan ook gekozen worden voor een garage los van de woning.

Er is een mooie inkomhal met bezoekerstoilet. Brede schuiframen maken het uitzicht op de tuin een plezier.

Op het eerste verdiep bevinden zich 4 slaapkamers.

Er is zowel een doucheruimte met toilet en enkele lavabo als een badkamer (Van Marcke) met dubbele lavabo voorzien in de prijs.

10 zonnepanelen op het dak zijn goed voor 3000Wp. De EPB norm die standaard gehaald wordt is -32, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is.

Een gascondensatieketel Vaillant zit in de prijs, warmtepomp is mogelijk.

Het huis kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Dit gebeurt in een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur van de bouwfirma.

Het huis wordt gebouwd op de traditionele manier (geen prefab) en met premium materialen.

Bouwtijd = 7 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne.

Prijs voor GROND NIEUWBOUWWONING volgens basislastenboek = 269.000 euro , exclusief BTW (21%) op constructiewaarde en10 % registratierechten,architectenkosten (5%), enkeuken niet inbegrepen.

Plannen en stedenbouwkundige voorschriften zijn te bekomen in ons kantoor.

Bel ons voor meer inlichtingen op het nummer 053/83.19.00 of 0499481010.
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied VerkavelingsvergunningJa Recht van voorkoopNeeBeschermd erfgoedNee