Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 105 m2.

Kerselarenstraat 56, 3071 Erps-Kwerps

Huis in Erps-Kwerps

105 m² wonen

2 slaapkamers

~~€299.000~~

Kerselarenstraat 56 - 3071 Erps-Kwerps - Te koop: halfopen huis in Kortenberg, landelijk gelegen en op korte afstand van het treinstation en de dorpskern.

Deze woning uit 1953 biedt een rustige woonomgeving met veel groen, terwijl u toch vlot toegang heeft tot openbaar vervoer en invalswegen. De combinatie van landelijke charme en praktische ligging maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Op wandelafstand vindt u het station, winkels en voorzieningen, terwijl u thuis geniet van de sereniteit van een residentiële buurt.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (5,7 m²)
• Woonkamer (13,4 m²) met gezellige indeling
• Eetkamer (14,2 m²)
• Keuken (8,0 m²) met dubbele spoelbak, dampkap en elektrisch fornuis
• Berging (9,6 m²)
• Toilet (1,6 m²)
• Twee slaapkamers (14,1 m² en 14,0 m²)
• Badkamer (4,5 m²) met ligbad en enkelvoudige spoelbak
• Zolder (23,8 m²)
• Kelder (5,8 m²)
• Garage (20,0 m²)

Troeven:
• Nabij treinstation voor vlotte verbindingen
• Landelijk gelegen in groene omgeving
• Dicht bij dorpskern en voorzieningen

Meer informatie-
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Bewoonbaar

105 m²

Bouwjaar

1953

Prijs/m²

€ 2.848

EPC

527 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 55.335 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.534/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 961

Referentie

5IAQFNEVIJMX

Makelaar Code

00PTt00000QfpzeMAB

EPC Certificaat

20251029-0003721660-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →