Rue d'Oultremont 88, 1040 Etterbeek

Rue d'Oultremont 88 - 1040 Etterbeek - Au coeur d'Etterbeek - Quartier du 50aire: magnifique opportunité pour cette maison (à l'affectation mixte) à rénover à deux pas du Parc et de la rue des Tongres! Valdel immo vous propose cette jolie maison qui ravira les investisseurs avisés ou le jeune couple en quête d'un premier logement. Située dans le quartier Mérode, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux nombreux commerces et restos. Affectée actuellement selon les RU en commerce (rez) et logement (1 unité), cette maison de /- 125M2 habitables (138M2 selon PEB) se compose en réalité comme suit: Au rez: petit hall d'entrée menant à une belle pièce de séjour, 1 salle de douches et un couloir menant aux étages et aux caves, au 1er: la cuisine, la salle-à-manger à l'avant et un wc séparé, au 2è: la grande chambre (15M2) lumineuse, la sdb et l'accès vers le grenier actuellement aménagé en chambre (non reconnu). De grandes caves ainsi que la chaufferie/buanderie complètent le bâti. PEB G - elec non-conforme, châssis DV avec volets, chaud. gaz, adoucisseur d'eau mécanique. L'acquéreur fera son affaire de la situation urbanistique du bien sans recours contre le vendeur. Dossier disponible sur demande. Beaucoup de charme pour cette maison toute mimi, toute cosy. Je me réjouis de vous la faire visiter! Infos et renseignements: info@valdelimmo.be - 0472/65.13.29.