Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 160 m2.

Terug naar resultaten

Rue Emile Vandervelde 28, 4317 Faimes

Huis in Faimes

160 m² wonen

1314 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

OPTION OPTION OPTION Immo de Marneffe biedt u dit charmante karaktervolle pand van 160m² aan, gelegen in het hart van de gemeente Faimes (Borlez). Het huis, gelegen op een perceel van meer dan 1300m² dat uitnodigt tot rust en ontspanning, heeft 3 slaapkamers, een dubbele garage van 47m², een kelder en twee terrassen waarvan er één overdekt is. De woning bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een open leefruimte in "U" vorm van 55m² (woonkamer en eetkamer), een open keuken uit 2010 met ontbijthoek, een achterkeuken, een WC, een grote wasruimte/kantoor van 16m² met onafhankelijke toegang (mogelijkheid om als professionele ruimte te gebruiken) en een dubbele garage met automatische deur. Op de verdieping: een nachthal, 2 mooie slaapkamers van elk 13m², een derde slaapkamer met dressing van 16m², en een badkamer met bubbelbad, dubbele wastafel, douche en WC. Buiten: een zeer aangename tuin van meer dan 900m² zonder inkijk en met veel privacy, een terras van +/-70m² (bestrating afkomstig van het Sint-Lambertusplein), een tweede overdekt terras en 2 grote tuinbergingen. Extra uitrusting: PVC dubbel + 2 houten chassis, niet-conforme elektriciteit (slechts 3 opmerkingen), 16 zonnepanelen (2019), mazout centrale verwarming, 3 air-air warmtepompen, houtkachel, pelletkachel met hete lucht in de badkamer, waterverzachter, septische put verbonden met de riolering, kelder. Voordelen: Prachtige buitenruimtes, rustig en uit het zicht, charme en geen grote werken te voorzien. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd! Een bezoek waard.

Omschrijving van de makelaar

Rue Emile Vandervelde 28 - 4317 Faimes - OPTION OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante bâtisse de caractère de 160m² habitables nichée au cœur de la commune de Faimes (Borlez). Située sur une parcelle de de 1300m² invitant au calme et à la détente, cette habitation 3 chambres comprend également un double garage de 47m², une cave et deux terrasses dont une couverte.
L'habitation est composée comme suit au RDC : Hall d’entrée, séjour ouvert en « U » de 55m² (salon, séjour et salle à manger), cuisine ouverte de 2010 avec coin déjeuner, arrière cuisine, WC, grande buanderie/bureau de 16m² avec accès indépendant (possibilité partie PRO) et double garage avec porte automatique.
A l'étage : Hall de nuit, 2 belles chambres de 13m² chacune, 3ème chambre avec dressing de 16m², SDB avec baignoire (bain à remous), double vasque, douche et WC.
Extérieurs: très agréable jardin de plus de 900 m² sans vis-à-vis et offrant une belle intimité, terrasse de /-70m² (pavés provenant de la place Saint-Lambert), seconde terrasse couverte et 2 grands abris de jardin.
Equipements : châssis PVC double 2 châssis BOIS, électricité non conforme (seulement 3 remarques), 16 panneaux photovoltaïques (2019), chauffage central mazout, 3 pompes à chaleur air-air, poêle à bois, poêle à pellets avec air chaud propulsé dans la SDB, adoucisseur, fosse septique reliée aux égouts, cave.
Atouts : Magnifiques espaces extérieurs au calme et à l'abri des regards, charme et aucun gros travaux à prévoir. Vue dégagée à l'avant. Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. PEB D 278 kWh/m².an n°20230816001517. Plus d'infos et plans au 019 770 500 ou via: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4317-faimes/5494157