Rue de la Chapelle 13, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher

Rue de la Chapelle 13 - 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 3 façades de 120m² habitables disposée sur une parcelle de 900m², située à Fexhe-le-Haut-Clocher ; à 5' d'Awans, des accès autoroutiers E40 et E42 et de toutes les facilités.
Elle se compose comme suit au rdc : hall d’entrée, séjour de 26m², cuisine semi-équipée de 14m² et buanderie avec WC.
Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres de respectivement 13,5, 12 et 13,5m² et une salle de bain (double vasque, baignoire, douche et WC)
Au 2ème étage : un grenier aménagé en chambre de 13m² et 2 espaces de rangement.
Extérieurs : jardin d'environ 600m², 2 garages de 32,5m² et 13m², un passage latéral pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier de 14,5m² en fond de parcelle.
Equipements : Chauffage central mazout (chaudière des années 90 mais brûleur de 2016), thermostat, boiler sur chaudière, châssis double vitrage PVC (2013) avec volets manuels (et un électrique dans la cuisine), velux en double vitrage bois (2023), toiture isolée, alarme, adoucisseur (2020), garage avec porte sectionnelle automatique, égout...
RC de 523€ (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement pour partie)
Travaux à prévoir : Mise aux normes partielle de l'électricité et rafraîchissement complet du bien.
Atouts : maison saine à remettre à votre goût disposant d'un agréable jardin et de plusieurs annexes. Le tout en étant proche de toutes les facilités et des accès autoroutiers. Belle opportunité, à saisir !
PEB D 328 kWh/m².an n°. 20231010026340. Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4347-fexhe-le-haut-clocher/6055807