Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 226 m2.

Terug naar resultaten

Rue des Dames 28, 7080 Frameries

Huis in Frameries

226 m² wonen

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€200.000~~

Over deze woning

Momenteel is deze woning onder optie en zijn er geen bezoeken meer mogelijk. De vraagprijs begint bij 200.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de makelaarskosten. Deze ruime woning omvat een professioneel gedeelte:

Souterrain: Opslagkelder. Begane grond: Het professionele gedeelte bestaat uit een commerciële ruimte (voorheen een slagerij, maar het bedrijf zelf is niet inbegrepen in de verkoop), een werkplaats en verschillende multifunctionele ruimtes (momenteel gebruikt als afvallokaal, koelkamer, klein kantoor, etc.), een grote binnenplaats, tuin en voertuigtoegang aan de achterzijde van de tuin (voldoende parkeergelegenheid beschikbaar). Begane grond: Woongedeelte met volledig uitgeruste keuken, apart toilet en een comfortabele woonkamer. Eerste verdieping: Grote hal, drie slaapkamers, waarvan één met een kleedruimte, en twee extra kamers die als extra slaapkamers kunnen dienen. Extra's: Dubbel glas, gasverwarming, elektrische boiler voor warm water. Kadastraal inkomen: 1331 euro. Totale oppervlakte: 15 are 12 centiare. Energieprestatiecertificaat: E - 409 kWh/m² per jaar

Vraagprijs: Vanaf 200.000 euro exclusief makelaarskosten, die voor rekening van de koper zijn. Dit is een niet-bindende advertentie en geen formeel aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom te accepteren of af te wijzen. Eventuele verhogingen van de prijs worden bepaald door de regels van het bod van makelaar Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De weergegeven woonoppervlakte is gebaseerd op het energieprestatiecertificaat.

Omschrijving van de makelaar

Rue des Dames 28 - 7080 Frameries - SOUS OPTION - PLUS DE VISITE - Prix: Offre à partir de 200.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur.

Grande maison avec partie professionnelle comprenant:

Sous-sol: Cave.

Rez de la partie professionnelle (anciennement boucherie) avec surface commerciale ( Le fond de commerce ne fait pas partie de la vente), atelier et diverses pièces polyvalentes (actuellement local poubelle, chambre froide, petit bureau, ...) une grande cour, jardin et un accès voiture dans le fond du jardin. ( possibilité de garer un bon nombre de voitures).
Rez de l'habitation avec cuisine équipée, WC séparé, beau living.

Etage: Grand hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin dressing, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres.

Divers: Châssis double vitrage, chauffage central GAZ, boiler électrique pour l'eau chaude.

RC: 1331 euros.

Superficie totale: 15 ares 12 centiares.

PEB: E - 409 kWh/m².an

Prix: Offre à partir de 200.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: www.logissim.be. Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 43% onder het gemiddelde van € 1.556/m² in Frameries

Vraagprijs

€ 200.000

Type

Huis

Bewoonbaar

226 m²

Prijs/m²

€ 885

EPC

409 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 92.434 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.243/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.331

Referentie

98YBJS5A3-IU

Makelaar Code

10833

EPC Certificaat

20221124009805

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Demandé(e)

Dagvaarding uitgebracht

Demandé(e)

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Demandé(e)

Verkavelingsvergunning

Demandé(e)

Stedenbouwkundige bestemming

Demandée

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →