Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 210 m2.

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Rue de l'Église Saint-Martin 103, 1083 Ganshoren

Huis in Ganshoren

210 m² wonen

85 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€395.000~~

Over deze woning

Située dans une rue calme à sens unique, à proximité des commodités comme les transports en commun, les écoles, les crèches, la gare, la Place du Miroir et le Château de Rivieren, nous vous proposons cette magnifique maison d'une superficie totale de +/- 210m². Cette demeure bien entretenue, avec son charme et ses détails d'époque des années 1930, saura vous séduire dès la première visite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un coin vestiaire, un séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine entièrement équipée et un accès à une cour de +/- 14m² orientée ouest avec un débarras. À l'étage, la maison offre deux belles et grandes chambres de 15-19m², une salle de bain tout confort avec douche italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux autres grandes chambres de 15-17m², une salle de bain complète avec douche, baignoire et lavabo, un WC séparé et un grenier aménagé de +/- 24m². La maison dispose également de caves avec un espace buanderie. Les détails supplémentaires incluent une électricité aux normes, un toit refait et isolé en 2011 avec une isolation de +/- 6cm, une salle de bain au premier étage neuve de +/- 2 ans, des châssis avant en PVC double vitrage de 2003, une chaudière à gaz Vaillant de 2011, des châssis arrière en PVC double vitrage, une plomberie rénovée, une citerne d'eau de pluie de +/- 2500L avec pompe reliée aux WC et à la buanderie. La maison a un PEB F avec une émission de CO2 de 61kg/(m2.an) et une consommation d'énergie de 306 [kWhEP/(m2.an)]. Pour plus d'informations, visitez notre site WWW.WEINVEST.BE.

Omschrijving van de makelaar

Rue de l'Église Saint-Martin 103 - 1083 Ganshoren - Infos : bruxelles.ouest@weinvest.be ou 02 315 77 22 | Dans une rue à sens unique, proche de toutes les facilités (transport en commun, écoles, crèches, gare, Place du Miroir, Château de Rivieren), Nous vous présentons cette SUPERBE MAISON d'une surface Totale de /- 210m². Toujours bien entretenue, son charme et ces détails d'époque 1930 vous convaincront dès la 1ère visite. Au Rez : un hall d'entrée avec coin vestiaire, son séjour qui vous offre une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine entièrement équipée et accès à la cour de /- 14m2 orientée Ouest débarras. A l'étage : 2 belles et grandes chambres 15-19m2, une SDB tout confort (douche italienne, bain et double vasque), WC séparé, au 2ème : 2 belles et grandes chambres 15-17m2, une SDB complète (douche, bain et évier), un WC séparé, au dernier étage un grenier aménagé de /- 24m2. Toute la maison est sous caves avec espace buanderie. Détails complémentaires : Electricité AUX NORMES, toit fait et isolé /- 2011 (isolation /- 6cm), SDB au 1er neuve de /- 2 ans, Châssis avant DV PVC 2003, chaudière au gaz vaillant 2011, châssis arrière DV PVC, plomberie changée, citerne eau de pluie /- 2500L pompe et reliée aux wc et buanderie (lave-linge) PEB F - CO2 : 61kg/(m2.an) - 306 [kWhEP/(m2.an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE